公司总经理宫晓华听取工作汇报后,结合当前公司生产经营工作,综合研判市场形势,要求各部门要充分认识到自身工作的短板,加强学习,严守经营工作底线。从投资和入股项目、经营要素建设、建造师取证奖励三个方面对二季度经营工作提出以下要求:
1投资、入股项目
对于投资、入股项目,各营销人员一定要摸清资金来源,进行路径核实;保证项目运作资金流平衡;工作要做精做细,对于近期项目要打通决策链条上的所有环节;目标倒推管理,工作要有切实措施,去粗取精,实现挂图作战;加强高层互访,中层互动,基层互助。
2经营要素建设
对于经营要素建设,不仅要定性,更要有定量工作,针对收尾项目久久没有完成竣工验收,占用建造师资源的情况,要有方案有目标有奖惩,早日解锁建造师资源,避免资源闲置浪费。
3建造师取证奖励
对于建造师的取证奖励,配合人力资源部,制定与公司经营工作实际需求相匹配的奖励措施,运用经济杠杆,引领资源配套。
同时宫晓华强调:
经营开发中心、项管中心及项目部要相互配合,做好区域营销工作;项目部要切实加强做好与业主的紧密联系,以现场保市场,为片区滚动经营打好基础;要将项目部经营工作纳入经营力量管束范围之内;要针对区域的实际情况不同,完善管理办法,调动项目部经营工作的主动性和积极性。
要紧盯水利水电、生态环保及机场跑道等第二曲线项目,对于跟踪的机场跑道项目,做好深度策划,实现项目早日落地;要加快补充西南区域、广东省、海南省等南部区域营销人员,完善人员结构;内业资料管理工作人员要加强责任心,严格落实投标管理工作。
公司副总经理张建斌对下一步经营工作进行了安排。
会上,经营开发中心主任张鹏通报了一季度完成情况及二季度重点工作,相关营销人员分别汇报了二季度有望落地项目,区域项目部汇报了营销工作情况。
此次会议以“主会场+视频分会场”形式举行,公司领导班子、经营开发中心全体人员在主会场参会,项管中心营销人员、各项目部视频参会。
会议总结回顾了公司一季度以来的经营工作,研判了当前市场形势,细化部署了二季度经营思路和经营措施,动员经营系统及项目部鼓足干劲,力争上游,确保完成公司上半年目标。