实施城市更新行动
加强城市基础设施建设
打造宜居、韧性、智慧城市
城市更新肩负着城市空间盘活
人文记忆再生、社交活力重塑的历史使命
也是实现城市可持续发展目标的核心引擎
4月15日
深圳市宝安区首批
旧城旧村改造试点项目之一
由中建一局华北公司承建的
深圳德懿府项目
首块底板浇筑完成
打造深圳城市更新的标杆引领和示范项目
项目位于深度推进深港合作
提升国际化水平的战略性地区
是珠江三角洲城镇群
发展“脊梁”的重要组成部分
对适应深圳市大空港区域城市发展战略
促进大空港核心区域旧城、旧村、旧工业区
更新改造工作起到重要作用
助力打造具有低碳节能优势的“社区综合体”
混凝土裂缝控制
项目为大体积混凝土浇筑
混凝土浇筑裂缝控制是施工难点
项目团队编制专项施工方案
联动商混站优化原材料配合比
降低混凝土的收缩
控制混凝土入模温度
实时监测温差、降温速率及环境温度
采取保湿保温养护措施
根据测温结果指导养护工作
有效控制混凝土的开裂
本次浇筑方量大
材料运输交通组织协调难度大
基坑外可利用的场地十分紧张
项目合理规划场地
对泵车布置及场内交通组织提出严格要求
基坑内外各设置1个卸料口
安排专人对场内外交通进行科学的疏导
各小组利用信息化设备紧密协调
抗浮锚杆高效施工
项目地质条件不好，地下水位高
需安装抗浮锚杆共计6687根
工程体量大
项目通过下杆长度检查成孔的深度
有入岩深度要求的锚杆
根据地勘资料岩面等高线
提前预估入岩及岩面标高
土层锚孔验收通过后立即安装锚杆，减少塌孔
孔口设置固定支架，防止锚杆下滑
内支撑梁底超长锚杆下锚难度大
项目精轧螺纹钢接长采用机械连接
注浆管采用不易损的柔性材料
可弯折
安排专人把握注浆管
整体按内支撑梁高度进行弯折
随下锚进度递进注浆管
达到最终下锚要求
全方位安全保障
项目基坑深20米
面积大，支撑梁多
深基坑作业和土方开挖安全管理难度较大
项目做好临边防护
上下基坑及高差地形位置马道
合理布置加工厂及材料堆场
基坑周边规定范围禁止堆载
关注基坑监测数据
做好基坑降排水、用电安全措施
项目比邻地铁口，临近道路
场外防护措施难度增加
项目塔吊设备合理选型
减少场外覆盖面积
塔吊覆盖范围内的道路
地铁口设置防砸棚
确保车辆和行人安全
现场外围设置安全警示标志
项目总建筑面积45.8万平方米
建筑内容包括9栋单体
主要用途为幼儿园、公共配套设施
公共区域、保障房户等
建成后将极大提升居民生活品质
成为大湾区美好生活的人居典范
