建设地点：开封市祥符区朱仙镇启封故园内。
工程概况：项目建设内容包括：项目占地132606.67m²（约198.91亩），总建筑面积108200m²，现有景区形象提升改造、河道水系提升改造、博物馆恢复建设、恢复疗愈度假镇、快捷酒店、演艺大剧院、温泉酒店以及景区智慧系统、景区亮化等基础配套设施。
项目总投资：约73000万元。
资金来源：企业自筹。
招标范围：
一标段（KGIIS）：科工产投全面统汇服务。
科：科学统筹、科技赋能、科研转化、科教联动（联合）管理，打破学科壁垒，构建智知共享平台；
工：工程集成、工矿优化、工业升级、工艺创新（聚合）管理，重建全流程标准化流程，构建系统控制体系平台；
产：产业规划、产权运营、产销协同、产品矩阵（结合）管理，衔接产业链全景战略布局，构建全生命周期价值体系；
投：投资组合、投企引领、投人进阶、投智孵化（融合）管理，引入资本团建多层配置策略，建立统汇集体决策体系实现。
科工产投一体化营造系统、焕活系统、精控系统、加速系统、价值服务系统，是在重构产业投资建设运营的基础逻辑——从传统的线性分段模式，进化为网络化、智能化、价值共生的生态模式。
全面统汇服务：项目全生命周期的前期工作管理、资产整合及盘活管理、财务管理、报批报建管理、地勘管理、设计管理、全过程跟踪审计管理、工程管理、造价咨询管理、合同管理、投融资管理、采购管
理、施工管理、参建单位管理、投资招商运营管理、竣工验收及移交管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等统汇服务。
全面统汇是服务内容的整合，更是思维范式、组织形态、技术工具和商业模式的系统创新。
二标段（EPC+F）：设计（含地勘、方案设计、初步设计、施工图设计及预算等）、采购、施工总承包+融资，朱仙镇启封故园景区形象提升改造项目(快捷酒店、演艺大剧院、温泉酒店)及园区形象整体提升建设。
三标段（RTA）：工程审计和财务审计的全过程跟踪审计（为本项目提供从立项、设计、招标、施工、竣工结算到财务决算的全过程，实时的跟踪工程审计和财务审计服务）。
四标段（CE）：工程监理服务（对工程建设的质量、进度、投资、安全等方面实施的监督管理），施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的全过程监理，同时还会参与工程保修阶段的相关服务工作。
质量要求：符合国家、省、地方及行业规范相关标准，满足招标人要求。
服务期限（工期）：
一标段（KGIIS）：合同签订之日起至项目整体移交（24个月）。
二标段（EPC+F）：施工工期12个月。
三标段（RTA）：合同生效之日至本工程项目质量保修期（缺陷责任期）结束。
四标段（CE）：合同生效之日至本工程项目质量保修期（缺陷责任期）结束。
标段划分：本项目共划分四个标段：
一标段（KGIIS）：科工产投全面统汇服务。
二标段（EPC+F）：设计（含地勘）、采购、施工总承包+融资。
三标段（RTA）：全过程跟踪审计。
四标段（CE）：工程监理服务。
一标段
中标人名称：中铁第六勘察设计院集团有限公司
洛阳城市建设勘察设计院有限公司
文冠工程咨询有限公司
中晔工程建设集团有限公司
河南中瑶琪辰智能建造科技有限公司
二标段
第一中标候选人：中铁二局集团有限公司牵头人
联合体成员：西北有色勘测工程有限责任公司
联合体成员：河南省建筑设计研究院有限公司
联合体成员：重庆城行工程规划设计研究院有限公司
联合体成员：中建二局西北投资建设有限公司
联合体成员：中铁电气化局集团第三工程有限公司
联合体成员：中冶城市投资控股有限公司
联合体成员：河南盛冶能源科技有限公司
联合体成员：河南闪亮登场贸易有限公司
联合体成员：北京察敬科技有限公司
第二中标候选人：河南省第一建筑工程集团有限责任公司牵头人
联合体成员：河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司
第三中标候选人：广东东楚建设有限公司牵头人
联合体成员：河南诚信岩土工程勘察设计有限公司
联合体成员：信宇腾远规划设计有限公司
联合体成员：豪雅建设集团有限公司
四标段
中标人：河南高建工程管理有限公司
中山市中利工程建设监理有限公司
河南爻佳人力资源服务有限公司
