靖圆城市广场（1#~14#楼及地下室）项目征地拆迁、图纸审核及施工组织审核等工作已经
完成，该项目的防水保温工程已具备招标条件，招标人中铁一局集团有限公司第五工程分公司现
对本工程进行专业公开招标，具体情况如下：
11 项目概况与招标范围项目概况与招标范围
1.1项目概况：
本工程位于漳州高新区靖圆片区金城路与圆山大道交接西南侧。项目总用地面积41787.96㎡
，总建筑面积132502㎡，容积率2.299，建筑密度26.89。其中：地下室建筑面积34300㎡，地下
1层；1#建筑面积10383㎡，层数19层，建筑檐高58m；2#建筑面积11386㎡，层数26层，建筑
檐高78.4m；3#建筑面积11373㎡，层数26层，建筑檐高78.4m；4#建筑面积11386㎡，层数26
层，建筑檐高78.4m；5#建筑面积11384㎡，层数26层，建筑檐高78.4m；6#建筑面积9302㎡
，层数26层，建筑檐高78.4m；7#建筑面积5769㎡，层数18层，建筑檐高53.45m；8#建筑面积
5767㎡，层数18层，建筑檐高53.45m；9#建筑面积10072㎡，层数12层，建筑檐高46.5m；10
#建筑面积4358㎡，层数3层，建筑檐高12.6m；11#建筑面积1223㎡，层数2层，建筑檐高8.6m
；12#建筑面积1756㎡，层数3层，建筑檐高12.45m；13#建筑面积1409㎡，层数2层，建筑檐
高8.6m；14#建筑面积2634㎡，层数2层，建筑檐高8.6m。主要建设内容包括住宅、商业、商务
、配套用房、地下室及室外工程等。
本次防水保温工程招标的基本情况:主要包括1#~14#楼及地下室的防水保温工程等工作内容
。 1.2计划工期：
总工期：以招标人施工要求为准；具体开工日期：以招标人施工要求为准，根据现场实际情
况而定。
1.3招标范围及标段划分
1.3.1招标工程范围：主要包括1#~14#楼及地下室的防水保温工程等工作内容。（具体详见
招标工程量及费用清单）
1.3.2标段划分： 1 个标段
22 投标人资格要求投标人资格要求
2.1本次招标要求投标人具备的条件：
2.1.1基本要求
中华人民共和国境内中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。
2.1.2资质要求
①投标人必须具有独立法人资格且在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。
②企业营业执照，资质证照等齐全，在中铁一局集团有限公司注册《合格分包方名录》中，
具备防水防腐保温工程专业承包资质。
③投标人必须能够开具或者在税务局代开增值税专用发票。
④投标人主要管理人员必须持有上岗证书。
⑤信誉要求：最近3年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量问题；近3年内无质量、安
全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
2.1.3业绩要求
近三年(2023年7月至2026年7月)承担过或正在承担1项及以上相关业绩。
2.1.4 禁止联合体参加投标。
33 招标文件的获取招标文件的获取
3.1请投标人于2026年8月15日至2026年8月20日(北京时间，下同)，通过“中铁鲁班商务网
-供方交易系统”（网址：www.crecgec.com）获取，请投标人注意上线查收。
联系人：蔡千秋 联系电话：15529415562
3.2招标文件每套售价600元人民币，售后不退。
购买招标文件交款账号：购买招标文件交款账号：
账户：账户：中铁一局集团有限公司第五工程分公司中铁一局集团有限公司第五工程分公司
账号：账号：2011010192100826000120110101921008260001
开户行：开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
备备注：注：福建靖圆项目防水保温工程投标标书款福建靖圆项目防水保温工程投标标书款
44 投标文件的递交投标文件的递交
4.1递交投标文件的时间为2026年8月20日8时0分至2026年8月26日15时0分，递交投标文件
的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年8月26日15时0分，地点为鲁班开标大厅（网址:www.
crecgec.com）。
4.2 电子标书请于规定时间内上传至中铁鲁班商务网“供方交易”系统（网址：www.crecge
c.com），纸质标书请按规定送至开标地点。
4.3投标人逾期上传电子标书、纸质版标书逾期递交、未送达指定地点或者未按规定密封的投
标文件，招标人不予受理。
55 联系方式联系方式
招标人：中铁一局集团有限公司第五工程分公司
地 址：福建省漳州市高新区靖圆片区金城路与圆山大道交接西南侧
邮 编：363100
联系人：蔡千秋
电 话：15529415562
