建业务技术楼项目经理部建业务技术楼项目经理部水电安装、消防工程专业水电安装、消防工程专业分包公开招标公告分包公开招标公告
(招标编号:JCY-2026-005)
一、一、招标条件招标条件
西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目水电安装、消防工程已具备专业分包招标条件。现由中
铁北京工程局集团有限公司陕西公司西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目经理部组织进行公开招
标。
二、二、项目概况与招标内容项目概况与招标内容
2.1项目概况
项目位于西安市雁塔区，雁翔路以东、延兴门西路以西，黄渠头一路以北。场地南北长约96.7m，东西
宽约47.9m。总建筑面积5192.01平方米，其中地上建筑面积3002.89平方米，地下建筑面积2189.12平方米
，建筑层数为地下1层、地上3层，建筑总高度18.90米，地上部分共计3层，建筑功能为业务技术用房，呈
“H型”布局，地下共计1层，建筑功能为设备用房及平战结合人防地下室，平时为地下机动车停车库。总
工期335日历天。
2.2招标内容：
西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目水电安装、消防工程详细清单见招标文件。
2.3最高投标限价：
最高投标限价：不含税价款5035958.34元（大写：人民币伍佰零叁万伍仟玖佰伍拾捌元叁角肆分）
三、投标人资格要求投标人资格要求
3.1 与本招标项目同期，在集团公司范围内，A级分包企业已承担5个（含）以上项目施工任务，B级分
包企业、优秀分包企业、战略合作企业已承担4个（含）以上项目施工任务，不得参与本次投标（承揽项目
已处于收尾阶段除外）。
3.2 “四证一照”（三证合一）资料齐全真实，并具有具有建筑机电安装工程专业承包二级、消防设施
工程专业承包二级资质以及从事类似本项目水电安装、消防工程施工经历，可参与投标。
3.3 投标人应遵守有关的法律、法规、条例以及行业规范。
3.4 在中铁北京工程局集团有限公司有不良行为历史的分包队伍不得参与投标。
3.5投标人需提供的相关资料：国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权
委托书（以上资料均需提供原件和一份复印件并加盖单位公章，领取招标文件当日原件退还，被委托人需本
人持身份证及投标单位公章亲自到场）。
四、四、投标人评标办法投标人评标办法
4.1评标 、定标原则
4.1.1坚持平等竞争、公正公平、科学合理、优中选优的原则。
4.1.2采用百分制计分法对资信、报价等指标合理评分，满分为100分，其中：资质信用能力10分、施工
组织设计20分、投标报价70分。
4.1.3投标人截至开标日，存在“发生失信行为”且仍未解除的，一票否决。
4.1.4综合得分最高的投标人为中标候选人。
4.2评分标准
4.2.1资质信用能力部分（标准分10分）
（1）投标人资质等级满足招标分包工程需求；（2分）
（2）投标人无法律合规部认定的失信行为；（3分）
（3）投标人有施工招标分包工程相似的履历，且目前具备承揽招标分包工程的能力。（5分）
4.2.2投标报价部分（标准分专业分包70分）
（1）招标人设置最高限价，不超过最高限价且不低于最高限价的90%为有效报价；
（2）有效报价中最低者为最优报价，得满分，每高于最优报价1%的减1分，最多减10分；
（3）有效报价不足3家的，本次招标作废。
4.2.3施工组织设计部分（标准分20分）
（1）拟投入本合同工程的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况配置及持证情况；（4分）
（2）拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（3分）
（3）拟投入本合同工程的材料情况；（3分）
（4）专业技术方案；（4分）
（5）安全质量保证措施及安全质量承诺；（3分）
（6）工期及进度保证措施及进度承诺；（3分）
（7）对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
注：递交投标文件截止时间前，允许投标人进行修正报价，最终报价以确认的修正报价为准。
在评标过程中对集团公司A级分包企业综合得分加5分；B级分包企业、集团或公司优秀分包企业、战略
合作企业综合得分加3分。
五、五、招标文件的获取招标文件的获取与投标保证金的缴纳与投标保证金的缴纳
5.1投标人标书获取
5.1.1 请投标人于2026年7月28日至2026年8月2日在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecg
ec.com）进行标书获取。
5.2投标人必须缴纳投标保证金10000元整（人民币大写：壹万元整）；开标后由招标人不计利息全额
退还；投标人无论何种原因不按时参加现场开标的，招标人将全额没收投标保证金，不予退还。
六、投标文件的递交六、投标文件的递交
6.1递交投标文件的时间为2025年 8 月 12日 9时前（即开标时间），递交投标文件的截止时间为2025年
8月 12日 9时（即开标时间）；逾期递交投标文件，招标人不予受理。
招标人如果决定推迟递交投标文件截止时间，至少应在原定截止时间2天前将此决定通知送达所有的投标
人。在此情况下，招标人和投标人的权利和义务不因推迟递交投标文件截止时间而改变。
七、七、招标地点和联系方式招标地点和联系方式：：
招标监督单位：中铁北京工程局集团有限公司陕西分公司
联 系 人：纪委监察部
电 话：029-62625208
招 标 人：西安市沙坡地区人民检察院迁建业务技术楼项目经理部
招标人地址：西安市雁塔区，雁翔路以东、延兴门西路以西，黄渠头一路以北。
联 系 人：党欣澜
电 话：18392844870
Email：982272672@qq.com
届时请参加招投标的投标人法定代表人或委托代理人持有效证件在开标开始之前签到。
