曜金台项目设计施工总承包（EPC）

建设地点：南澳县。

工程建设规模：本项目总建筑面积约9万平方米，包括一个康养酒店约1万平方米，康养公寓约1.7万平方米，住宅约2万平方米，商业约0.7万平方米，停车位约500个。最大单体建筑面积约10000平方米，最大建筑高度约 30 米，最高层数8层。项目总投资额70000.00万元。

招标范围及招标内容：

（1）设计部分：包含但不限于项目的方案设计及修改、初步设计、施工图设计、施工图设计变更、现场指导与监督及技术服务等及相关配套设计等相关工作。

（2）施工部分：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包。包括但不限于以下工作：土建工程（土石方工程、桩基础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程、砌筑工程、粗装修工程、屋面工程、防水工程等）、机电安装工程、装饰装修工程、幕墙工程、门窗工程、消防工程、智能化工程、室外配套工程、标识工程、智慧工地、外立面工程、配建道路工程、配建绿地、地坪漆工程、园建及绿化工程、电梯采购与安装、人防工程、有线电视、燃气工程、电力工程、供水工程、电信工程、防雷工程、泛光照明工程、软装工程、配套设施工程、材料设备采购与安装等工程。

工期：36个月，其中：

（1）设计工期：以满足施工进度要求为准。

（2）施工工期：计划施工工期36个月，计划开工日期暂定为2026年7月15日。开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过备案的日期作为实际竣工日。

本项目最高投标限价为：人民币65000.00万元，其中：

（1）工程设计费最高投标限价为1000.00万元；

（2）建安工程费最高投标限价为64000.00万元；

注：投标人的投标总价、或上述任意一项报价超过相应的最高投标限价的为无效标。

前期服务机构：/。

注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

中标人：（主）中铁二十局集团第四工程有限公司

（成）中铁建安工程设计院有限公司

投标报价：648700000.00元