理部劳务、专业工程招标理部劳务、专业工程招标
招标内容：主体结构工程、装饰装修工程、防水保温工程
招标编号: IFB2026-05-25745561
中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部主体结构工程、装
饰装修工程、防水保温工程进行劳务、专业工程分包招标采购，现将有关事项公告如下：
一、招标范围及项目概况
1.1.工程名称工程名称：中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部主体
结构工程、装饰装修工程、防水保温工程。
2.2.工程地点：工程地点：安徽省合肥市庐江县。
3.3.招标范围：招标范围：庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目主体结构工程、装饰装修工程、防
水保温工程。
4.4.工程概况工程概况
庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目地块位于合肥市庐江县，规划总用地面积33624.3
6 ㎡，总建筑面积约 8.15 万㎡；包括住宅楼（1#-8#）、P1# 配套用房、门卫（P2#、P3#）、地下车库、道路、给排水、景观
、绿化、智能化以及其他配套工程等内容。
5.5.招标工程内容及主要工程量招标工程内容及主要工程量
包件1-主体结构工程：主要工程数量如下：
实心砖322.39m3，煤矸石空心砖5373.78m3；混凝土35258.79m3，钢筋4359.544t，预埋铁件40.558t，墙面钢丝网18294.6
7m2，钢板止水带2021.54m，模板185499.02m2。具体明细详见工程量清单。
包件2-装饰装修工程：主要工程数量如下：
房心回填土3059.36m3，成品烟道926.3m；钢梯24部；金属门4042.17m2，防火门2079.18m3，金属窗4278.95m2，金属格栅
1638.38，屋面14203.13m2，楼地面73913.24m2，踢脚线27205.86m；墙面抹灰159076.61m2，墙面钢丝网12479.74m2，天棚55267
.18m2，油漆137091.19m2，外墙装饰砂浆49953.74m2，栏杆扶手5530.94m，玻璃栏板1565.66m2，散水623.7m2，装饰线条7576.9
1m，信报箱314个。具体明细详见工程量清单。
包件3-防水保温工程：主要工程数量如下：
屋面卷材19618.96m2，地下室底板卷材18325.06m2；墙面卷材2593.73m2，屋面涂膜防水18859.13m2，墙面防水涂料23320
.85m2，地下室底板及楼地面防水涂料45036.34m2；天棚防水涂料10630.64；天棚保温1566.09m2，墙面保温32764.12m2，屋面保
温2359.81m2。具体明细详见工程量清单。
6.6.计划工期计划工期
包件1-主体结构工程:计划开工日期:2026年6月15日;计划竣工日期:2027年1月31日，总工期230天;
包件2-装饰装修工程:计划开工日期:2026年12月20日;计划竣工日期:2027年4月30日，总工期131天；
包件3-防水保温工程:计划开工日期:2026年6月30日;计划竣工日期:2027年3月20日，总工期263天。
7.7.评标方式：评标方式：综合评标法
8.8.质量标准：质量标准：合格
二、招标人名称及地址
1.1.招标人名称：招标人名称：中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安置房）项目经理部
2.2.招标人地址：招标人地址：安徽省合肥市庐江县外环北路与庐巢路交口东南角中铁五局项目部
3.3.招标联系人：招标联系人：李 敏 电话：15895830823
雷 娇 电话：13027837478
三、投标人资格要求
1.1.基本要求基本要求
1.1中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的独立法人。
2.2.资质要求资质要求
2.1在《中铁鲁班商务网》（网址：https://www.crecgec.com/）注册；且在中铁五局集团有限公司合格分包方名录中；
2.2已取得中铁五局分包队伍资格准入证且年审合格；
2.3投标人具有独立法人资格，营业执照、资质证书、安全生产许可证必须真实且在有效期内；
2.4包件1-主体结构工程须具备施工劳务资质不分等级资质；包件2-装饰装修工程须具备建筑装饰装修工程专业承包一级
资质；包件3-防水保温工程须具备防水防腐保温工程专业承包一级资质
2.5能提供符合国家法律法规要求的增值税专用发票；
2.6没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
3.3.业绩要求业绩要求
3.1投标人具有近5年（2021年05月至投标截止时间）完成或在建类似施工业绩或完成同等规模的分包工程项目，且有良好
的信誉和合同履约能力，近3年内无质量、安全事故，无刑事诉讼案件和不良履约记录。
4.4.其他要求其他要求
4.1投标人必须每50名施工人员配备一名安全员且持有安全员C证。
四、投标报名
凡有意参与本次投标的投标人请于2026年5月25日至2026年6月3日17时30分前在《中铁鲁班商务网》（网址：https://www
.crecgec.com/）报名。投标人须登录网站→“中铁鲁班商务网”→点击“供方交易系统”→点击“采购交易”采购信息栏输入
项目编码或项目名称→点击“标书获取”→填写“联系人、联系方式”报名完成。
五、招标文件的获取
凡通过上述报名者，请于请于2026年5月25日至2026年6月3日，在《中铁鲁班商务网》（网址：https://www.crecgec.com
/）下载电子版招标文件或联系招标人获取。
联系人：李敏 联系电话：15895830823
六、投标文件递交
1.请投标人在投标截止时间2026年6月8日09时30分前，将编制好的全套签字盖章的书面投标资料（正本）制作成PDF版投
标文件，在《中铁鲁班商务网》平台上传投标文件PDF电子版并报价（开标前均无法查看和下载）。
2.投标人的法定代表人或其授权代理人应携带投标文件正、副本各一份，法定代表人证明书或授权委托书准时参加开标会
议，未参加开标会议的视为放弃投标，其投标文件将被拒绝（授权代理人必须提供企业为其缴纳的社保证明材料）。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.投标文件递交地点（开标地点）：中铁五局集团有限公司庐江县城市更新一期项目-拆迁安置类子项（余月湖畔家园安
置房）项目经理部。
七、其他相关事宜
标书以电子版发售，售后概不退还。投标保证金交纳方式有现金或保函，采用现金交纳方式的不分包件每家投标单位投标
保证金为现金20000元（公对公转账），递交保函金额为10万元。
收款账户名称：中铁五局集团有限公司第六工程分公司
开户银行：招商银行股份有限公司重庆源著支行
银行账号：123915727410001 联行号：308653000788
联 系 人：雷娇 电话：13027837478
汇款请备注：采购包件编号或名称，投标人开户口信息。
八．成交服务费
1.成交服务费收取标准：以中标金额为收费基数，按超额累进制计算，以计算值的百元位四舍五入取整收取，具体费率标
准如下：
中标金额（X） 分包采购
X≤200万元 0.1%
200万元<X≤500万元 0.08%
500万元<X≤1000万元 0.05%
1000万元<X≤5000万元 0.03%
X>5000万元 0.01%
示例：
1.1中标金额为150万元，则服务费计算为：
150*0.1%=0.15万元
1.2中标金额为350万元，则服务费计算为：
(350-200)*0.08%+200*0.1%=0.32万元
1.3中标金额为550万元，则服务费计算为：
(550-500)*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.465万元，按百元位四舍五入取整收取0.47万元。
1.4中标金额为1050万元，则服务费计算为：
(1050-1000)*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=0.705万元，按百元位四舍五入取整收取0.71万元。
1.5中标金额为10500万元，则服务费计算为：
(10500-5000)*0.01%+4000*0.03%+500*0.05%+300*0.08%+200*0.1%=2.44万元。
2.成交服务费交纳时间：中标通知书发放之日起至投标保证金退还截止之日前。中标人如在投标保证金退还截止之日仍未
交纳成交服务费的，投标保证金不予退还。中标人未按规定交纳成交服务费并以银行保函方式提供投标担保的，由收款单位通知
其担保银行代为交纳。
3.成交服务费交纳方式:从中标人的银行账户转账汇出，汇款时须备注中标分包的采购编号与包件号。中标人应在成交服
务费转汇当日将服务费开票信息发送至招采中心邮箱（开票信息模板见附件）。招采中心收到成交服务费后根据开票信息向中标
人开具增值税普通发票；中标人如需开具增值税专用发票，须在开票信息中作特别说明（未在开票信息说明需开具增值税专票的
，一律视为只需开具增值税普通发票），成交服务费发票一经开具概不退换。
4.成交服务费收款账户信息
收款账户名称：中铁五局集团有限公司第六工程分公司
开户银行：招商银行股份有限公司重庆源著支行
银行账号：123915727410001 联行号：308653000788
5.费用转账汇款注意事项
汇款账号所对应的单位名称与响应供应商名称必须完全一致（采购人不接受个人账户汇款）。
6.附件
附件：成交服务费开票信息登记表
中铁五局集团有限公司
第六工程分公司招标采购管理中心(公章)
