采购人：中铁建工集团发展有限公司
工程名称：昝岗西广场综合商业一期项目（以下简称“本工程”）
建设地点：河北省雄安新区昝岗片区
工程概况：本工程总建筑面积126255.23平方米，其中地上建筑面积89083.50平方米（计容建筑面积86941.61平方米、地上不计容建筑面积2141
.89平方米），地下建筑面积37171.73平方米。容积率3.85。建筑高度59.95米。商业建筑面积1500.60平方米，办公建筑面积55676.56平方米，
地下连通道建筑面积532.54平方米，配套市政设施开关站建筑面积201.88平方米，换热站建筑面积307.31平方米，配套公共服务设施末端物流配
送中心建筑面积1156.17平方米。机动车位298个，非机动车位1462个。
建设单位:河北雄安众行置业有限公司
本次招标范围：完成昝岗西广场综合商业一期项目预留预埋工程。
本次工程规模：总建筑面积126255.23平方米，其中地上建筑面积89083.50平方米（计容建筑面积86941.61平方米、地上不计容建筑面积2141.8
9平方米），地下建筑面积37171.73平方米。容积率3.85。建筑高度59.95米。商业建筑面积1500.60平方米，办公建筑面积55676.56平方米，地
下连通道建筑面积532.54平方米，配套市政设施开关站建筑面积201.88平方米，换热站建筑面积307.31平方米，配套公共服务设施末端物流配送
中心建筑面积1156.17平方米。机动车位298个，非机动车位1462个。
投标须知前附表投标须知前附表
序号序号 项目名称项目名称 内内 容容
1.11.1 工程综合说明工程综合说明
工程名称： 昝岗西广场综合商业一期项目
建设地点： 河北省雄安新区昝岗片区
工期要求： 计划自2026年5月20日-2027年12月31日，实际开工日期以甲
方指令为准
质量标准要求： 合格
安全、文明施工标准： 河北省安全文明工地
分包方式： 专业分包
1.21.2 投标保证金投标保证金
人民币 0 元。投标保证金必须在投标截止日期前1天，以现金或转账的形
式交到项目财务部，如未按时缴纳则按废标进行处理如未按时缴纳则按废标进行处理。未中标单位的投标
保证金在中标单位签订合同后5天内无息退还。中标单位直到缴纳履约保证
金后，再退还。中标单位在确定中标后3天内合同签订前到项目财务部缴纳
履约保证金 0 元整，竣工验收合格30天后无息退还。（一个单位投多个标（一个单位投多个标
段时，可以只交一份投标保证金，中标后每个标段必须提交一份履约保证段时，可以只交一份投标保证金，中标后每个标段必须提交一份履约保证
金。）金。）
项目账户名称：中铁建工集团发展有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司安新县支行
账号：50561101040044650
汇款时请注明“昝岗西广场综合商业一期项目预留预埋工程投标保证金”
1.31.3 投标人资质要求投标人资质要求 1、投标人应具备机电安装工程专业承包二级及以上资质相关资质。
2、投标单位需是在集团公司合格名册内，或已办理准入资格的。
1.41.4 工程招标承包范工程招标承包范
围承包方式围承包方式
承包范围:完成昝岗西广场综合商业一期项目预留预埋工程。
标段划分：标段一：ABF栋及地下室主体结构工程（AD轴-S轴间后浇带南
侧地下室为一标段）。
标段二：CDE栋及地下室主体结构工程（AD轴-S轴间后浇带北
侧地下室为二标段）。
承包方式：本工程以专业分包形式分包，投标人需包工期、包质量、包安
全、包文明施工。
1.51.5 招标文件、图纸招标文件、图纸
获取获取
有意投标的投标人请在 2026 年 4 月 30 日至 5 月 8 日（时间不少于5天
）到中铁鲁班商务网“供方交易系统（二期）”进行招标文件等相关招标
资料下载。
中铁鲁班商务网网址：http://www.crecgec.com
1.61.6 踏勘现场踏勘现场
☑不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.1.77 投标文件投标文件密封密封要要
求求 投标文件电子版一份上传鲁班网，截止日期前未上传的，视为放弃投标。
1.1.88 投标文件递交投标文件递交 北京时间2026年5月13日14时之前在中铁鲁班商务网供方交易系统（二期
）进行投标文件上传（签字盖章扫描件及excel版清单），无纸质版标书。
1.91.9 投标文件补充、投标文件补充、
修正、说明修正、说明
投标人提交的材料如有错项、缺项、漏项或不清晰、不完整的或细微偏差
进行补正。评标委员会应当要求投标单位在规定时间内（应给与投标人充
分准备时间）补正或澄清。
2.02.0 招标控制价招标控制价
一标段：一标段：不含税金额不含税金额2349424.112349424.11元，元，税率税率 9%9% ，含税金额，含税金额2560872.282560872.28元元
；；
二标段：二标段：不含税金额不含税金额2489797.592489797.59元，元，税率税率 9%9% ，含税金额，含税金额2713879.372713879.37 元元
；；
如投标报价超过控制价则按废标处理，有效报价少于如投标报价超过控制价则按废标处理，有效报价少于5家，5家，采购人采购人可重新组可重新组
织招标织招标。。
2.12.1 与与采购采购人联系人联系
联系人：郑彦秾（公司） 王超（项目）
电 话：17610777623 18222829805
邮 箱：crceghbzbcgb@126.com
地 址：北京市丰台区南四环西路128号诺德中心2号楼17层
