地块安置房地块安置房工程工程项目项目门窗门窗工程工程专业专业分包招标公告分包招标公告
（招标编号：ZB-YZPG-ZY-2026-001）
1. 招标条件1. 招标条件
中铁北京工程局集团北京有限公司顺义区杨镇棚户区改造土地开发B片区项目SY01-0101-6016地块安
置房工程项目门窗工程专业分包已具备招标条件。现由项目名称：中铁北京工程局集团有限公司顺义区杨镇
棚户区改造土地开发B片区项目SY01-0101-6016地块安置房工程项目经理部组织进行公开招标。
2. 项目概况与招标内容2. 项目概况与招标内容
2.1项目概况：本工程位于北京市顺义区杨镇中心区，总建筑面积约128766.6㎡，其中车库建筑面积37
680.14㎡，住宅建筑面积86778.81㎡，配套及其他建筑面积4307.65㎡，包括10栋安置房、6栋配套用房、
1个人防地下室及室外相关配套工程；根据施工进度情况，本次招标针对具备条件的门窗工程进行招标。
2.2招标内容：顺义区杨镇棚户区改造土地开发B片区项目SY01-0101-6016地块安置房工程项目施工图
纸所示门窗工程全部施工内容。（详见招标文件）
2.3质量要求：达到北京市建筑（长城）结构优质工程质量标准。
2.4最高投标限价：本工程采取设置最高投标限价的方式进行招标，本工程含增值税最高投标限价（以
招标文件为准） 22113492.09元，其中：增值税为1825884.67元，税率为 9%。
超过最高限投标价按废标处理。
3. 投标人资格要求3. 投标人资格要求
3.1本次招标投标人资格要求：
（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、四证一照”（三证合一）
，具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，资料齐全真实，具有与招标分包工程同类的施工业绩，可参与
投标。
（2）财务能力要求：注册资金不低于500万元，具有良好的社会信誉和财务状况；
（3）履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而
引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投
标状态；具有履行合同的能力和良好的履约记录；
（4）其他要求：被中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司及中国中铁北京工程局集团有
限公司列入“不合格分包企业名录”、“不合格供应商名单”、“不良企业（个人）名录”中，不得参与投
标；在最近三年内没有上访、恶意讨薪等问题；在最近三年内没有骗取中标、严重违约的问题。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.4. 投标人评标办法
4.1施工组织设计部分：（满分30分）
（1）生产供应组织安排：（30分）
1）本项目正常施工主要工种人员配备情况；（6.0分）
2）拟在本合同工程中的主要负责人、技术人员、特殊工种人员情况；（4.0分）
3）拟投入本合同工程的主要机械设备情况；（6.0分）
4）安全质量保证措施及安全质量承诺；（5.0分）
5）工期及进度保证措施及进度承诺；（5.0分）
6）用于本项目施工的周转设备、材料数量（4.0分）
（2）对本工程项目的建议。（不计分值，投标人可在投标文件中及陈述时加以介绍）
4.2投标报价部分（满分70分）
（1）招标人设置最高限价，若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格一致时，不超过最高
限价且不低于最高限价的80%为有效报价；若项目制定的最高投标限价（总价）在公司审核价格（1±15%
）范围内，执行项目制定限价的，不超过最高限价且不低于最高限价的**%（注：80%/（1+（项目制定的
最高投标限价-公司审核的最高投标限价）/项目制定的最高投标限价））为有效报价。
（2）有效报价的算术平均值为最优报价。
（3）每高于最优报价1%的减1分，每低于最优报价1%的减0.5分，最多减10分。
（4）每个标段有效报价不足3家的，本次招标作废。
注：得分精确到小数点后一位。
（5）在评标过程中对集团公司A级分包企业综合得分加2分；B级分包企业、优秀分包企业、战略合作
企业综合得分加1分。
5. 招标文件的获取5. 招标文件的获取
5.1本次招标文件仅采用在中国中铁采购电子商务平台上以电子版方式提供。
5.2招标文件获取程序：
5.2.1注册5.2.1注册：潜在投标人在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订
合同），因合同双方签订有一定时间，建议提前操作。（客服热线4006-010100）
5.2.2响应：5.2.2响应：经注册、审核后，潜在投标人请在招标文件获取的规定时间内登录网站--“供方交易系统登
录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联
系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。（具体响应操作指导见网上《供应商在线投标
简易操作指南（新门户版）》）
注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。注：此处设置的密码非常重要，开标后使用该密码为投标报价解锁，须设为开标后自动解销。
5.2.35.2.3领取领取招标文件招标文件::凡有意参加投标的潜在投标人,请于20220266年年33月月1111日日1515时时00分前（00分前（节假日除外）节假日除外）将投投
标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书（附件标申请表（附件二）、国家有关部门颁发有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书（附件
一）（加盖公章）一）（加盖公章）等扫描件等扫描件以电子文档形式发送至以电子文档形式发送至18501192971@163.com邮箱邮箱))。
招标组织单位收到信息核实后，潜在投标人登陆中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获
取电子版招标文件电子版招标文件。
6.投标保证金6.投标保证金
投标保证金200000.00元（人民币大写：贰拾万元整）。
递交投标文件时须交纳投标保证金银行回单复印件或提交与投标有效期一致的银行保函，投标保证金请
于2026年3月11日16:30前汇入指定账户，确保到账，并在汇款单上注明所投投标保证金、项目名称、招标投标保证金、项目名称、招标
编号及包件号编号及包件号，不接受个人汇款，投标保证金汇款单位名称与投标人名称须完全一致，以便财务及时查账。，以便财务及时查账。
并将投标保证金银行回执单扫描件或与投标有效期一致的银行保函扫描件以电子文档形式发送
至18501192971@163.com邮箱)。如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。如未按照招标文件要求备注导致投标保证金被退回，后果自负。未按期
汇入投标保证金的，其投标文件作废标处理。投标保证金待开标后在规定的期限内按招标文件规定不计息退
还投标人。
银行信息
账户名称：中铁北京工程局集团有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
账号：20110101957009750001
打款时注明：中铁北京局杨镇棚改项目门窗工程投标保证金。
7.投标文件的递交7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的时间：
投标文件递交时间为2026年3月12日9时00分至3月17日9时30分，递交投标文件的截止时间为2026年3
月17日上午9时30分（即为开标时间）。
7.2投标文件递交和开标地点：本次招标在中国中铁采购电子商务平台进行线上开标，线上开标，投标人开标前须
在中国中铁采购电子商务平台进行报价并上传投标文件扫描件。
7.3逾期未在中国中铁采购电子商务平台进行报价和上传投标文件的投标人，招标人不予受理。
7.4届时请投标人法定代表人或其委托代理人密切关注中国中铁采购电子商务平台。上述安排如有变化
，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
8.发布公告的媒介8.发布公告的媒介
中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com/）
9. 联系方式9. 联系方式
招标单位：中铁北京工程局集团有限公司顺义区杨镇棚户区改造土地开发B片区项目SY01-0101-6016地
块安置房工程项目经理部
联系人及电话：黄林 18501192971
招标组织单位：中铁北京工程局集团有限公司顺义区杨镇棚户区改
造土地开发B片区项目SY01-0101-6016地块安置房工程项目经理部
电子邮件：18501192971@163.com
中铁北京工程局集团有限公司
顺义区杨镇棚户区改造土地开发B片区项目
SY01-0101-6016地块安置房工程项目经理部
