中国武夷山森林康养小镇核心区建设项目（建设运营一体化）

建设地点：南平市

建设规模：项目建设内容包括旅居调养湾、健康医养谷、山水修养岭。总用地面积1180305.2平方米（约1770亩），总建筑面积755256.97平方米，其中地上建筑面积637116.97平方米，地下建筑面积118140平方米。各区具体建设内容如下：

（1）旅居调养湾用地50.11公顷（约752亩），针对旅居调养人群，以康养湖景为特色，以多组不同主题度假产品引爆项目，打造旅居调养湾。含康养公寓（含南平市武夷新区综合养老基地、南平市兴田数字康养综合服务平台等）、文养体验中心（含南平市非遗传承中心等）、体养综合服务中心（含南平市兴田景区文旅融合发展基础设施等）、温泉体育公园（含南平市户外运动公共服务设施等）、森林调养（度假）、山景调养（度假）、温泉调养（度假）、禅韵调养（度假）、草坪疗养（留白用地）等，总建筑面积约为265824.27平方米。

（2）健康医养谷用地23.63公顷（约354亩），针对健康医养人群，以动静分区明确的前街后养布局为主导特色，以健康管理中心+主题特色疗养区为引爆项目，打造健康医养谷。含健康管理中心（含南平市第二医院兴田分院等）、特色医护疗愈合院、中医疗养街区、中医药深度体验区、商业休闲街区、小微企业休闲区、森林疗愈中心、运动康复公园等，总建筑面积约为207138.01平方米。

（3）山水休养岭用地44.29公顷（约664亩），针对培训休养人群，以山水景观门户节点为主导特色，以大型工会疗休养酒店群为引爆项目，打造山水休养岭。含山地公园、综合服务中心、会议及宴会中心、交通集散中心、运动中心、企业定制式研学基地、团体休养公寓及酒店等，总建筑面积约为282294.69平方米。

建设项目总投资597772.12万元，建安工程费用432961.67万元，工程建设其他费用22789.09万元，基本预备费22787.54万元，土地成本47549.6万元，管理费用15170.01万元，财务成本16755.99万元，建设期利息39758.22万元。

中标候选人：中交路桥建设有限公司

联合体成员：中尽国际控股集团有限公司

中交城市建设（四川）有限公司

中铁建大桥工程局集团第一工程有限公司

福建银翼建设有限公司

中交第二航务工程勘察设计院有限公司

中交第二公路勘察设计研究院有限公司

中国中元国际工程有限公司

中旅风景（北京）旅游管理有限公司

投标报价：4446125098.00元