项目地点：广州市天河区五山路381号华南理工大学五山校区内
招标范围及内容： 华南理工大学五山校区2025-2028年学生宿舍维修项目（第一批次）施工主要维修内容包括但不限于： 建筑及室内专业施工范围及内容： 1）屋面维修工程：①全屋面翻新改造：拆除屋面防水隔热层，新做防水层、隔热层及雨水排水系统。②屋面水池清洁及维修，对损坏部位进行维修。③维修防雷系统，确保系统功能正常。 2）外墙外立面维修工程：①外墙面马赛克瓷砖频繁掉落，存在安全隐患，故整体外墙马赛克瓷砖拆除至结构层，新做防水层及外墙涂料墙面。②首层按图纸新做外墙砖。拆除原有勒脚，新做花岗石面层。③按图纸更换外门窗及防盗网。④调整外墙给排水立管位置。⑤周边场地修葺，修补破损地面、排水沟及挡土墙，修剪草木。⑥翻新室外安全栏杆。 3）室内空间维修工程：①首层局部空间新砌墙体分隔，拆除宿舍入户门、新砌局部墙体。②设计范围内室内及公共空间地面砖拆除，重新铺装防滑地砖；③墙面及顶棚翻新：墙面铲除面砖墙裙及墙裙上方涂料抹灰层，新做抹灰层，新做面砖墙裙及涂料。顶棚面层铲除至结构层，按图纸新做顶棚涂料。④卫生间翻新：地砖拆除，沉箱内清理干净，按图纸回填沉箱，新做防水，铺贴防滑地砖。原墙面砖拆除至结构层，新做防水，新贴墙面砖。顶棚面层铲除至结构层，按图纸新做防潮顶棚涂料。增加纸巾架、置物架，挂衣钩等五金件。⑤阳台翻新：拆除原地面砖，新做防水及地砖。墙面砖拆除至结构层，按图纸新做墙面砖或涂料。顶棚面层铲除至结构层，按图纸新做防潮顶棚涂料。拆除阳台栏杆，新做阳台栏杆，新做洗手台，增加不锈钢晾衣杆等设施。⑥楼梯间栏杆拆除，新做不锈钢栏杆。⑦入户门及生活配套用房房间门更换。 电气专业施工范围及内容：翻新规整照明系统，更换灯具等照明设备，调整插座位置。规整强弱电供电系统，维修、更换老化线路及配电设备。规整、翻新网络线路。 给排水专业施工范围及内容：规整供水、排水管道，更换老化管道；清理及维修化粪池或新做玻璃钢化粪池，确保排污管道通畅。维修、更换、新增必要的安全设施（如应急指示）及消防设施。 具体内容详见招标图纸和工程量清单。 （2）规模：华南理工大学五山校区2025-2028年学生宿舍维修项目（第一批次）包含西七、西八、西十九共三栋学生宿舍。西七学生宿舍维修项目，建筑面积为6483平方米；西八学生宿舍维修项目，建筑面积为6483平方米；西十九学生宿舍维修项目，建筑面积为8376平方米。本项目最大单体建筑面积约8376平方米，最大建筑高度约26.9米，最大建筑层数8层，最大单跨跨度3.6米。
第一名：中国建筑第四工程局有限公司
投标报价：42650000.43元
第二名：中国建筑一局(集团)有限公司
投标报价：43513719.61元
第三名：广州市第三建筑工程有限公司
投标报价：43356179.07元
