招标人 中铁建工集团有限公司广州分公司
招标人地址 广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔1701
工程项目名称 前沿科技创新产业园项目设计施工总承包项目
分包工程名称 空调工程
施工地点 广州市黄埔区
工作内容
本次招标范围为：前沿科技创新产业园项目设计施工总承包项目空调工程图纸范
围内的空调工程;
分包工作内容：图纸范围内全部工作内容，包括但不限于：冷源、采暖通风系统
；新风系统（除防排烟系统外）、空调（空调风、空调水）系统等。包括但不限
于以下内容，相关费用包含于清单单价中：1.通风空调工程的采购、安装（含控
制箱出线端线路至设备，不含控制箱）、调试和验收工作（含预留、预埋）；2.
完成施工过程中的材料检测以及所属施工范围内的第三方检测工作；3.根据概算
总额配合设计单位进行本专业图纸的限额设计；4.完成施工范围内的BIM建模工
作（包括但不限于机房设备房优化、进行管线碰撞及优化、综合支架深化及优化
等）；5.配合业主对整个工程前期的报建以及后期调试、验收、竣工结算、维修
保养等；6.包含过程验收资料、竣工验收资料及竣工图的编制归档等全部内容；7
.为完成通风空调工程施工所采取的所有措施，包括但不限于所有(施工、赶工、
安全)措施成品保护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、工期、质量、安全
文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合费用等。详合同附件一
《分包工程量清单》。
施工范围：1-4号楼主楼空调工程、地下室空调工程（地下室施工范围详见附图
：地下室空调分界图）
标段划分标段划分::不划分标段，拟定一家中标单位不划分标段，拟定一家中标单位
拟开工日期 2025年10月28日
实际以甲方具体通知为准
拟完工日期 2026年06月25日
实际以甲方具体通知为准
对投标人的要
求
1、资质条件：建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上；1、资质条件：建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上；
2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
3、人员要求：投标人应有完善的工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业
技术人员；
4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良
好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限
公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息
公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑
名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为
“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。
5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投
标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。
6、若投标单位在我司的分包的分项工程久竣未结，或结算过程存在纠纷，招标
人有权废除该投标单位的投标资格。
7、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
补充说明
1、招标文件的获取1、招标文件的获取
1.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网
(www.crecgec.com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人
须登录网站进行后续投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100
）
2.投标文件的递交2.投标文件的递交
2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班
商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交
至规定地点。
2.1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为 2025 年 10 月 16 日 14 时2025 年 10 月 16 日 14 时，投标人必须在投标截止时间前填报
投标报价（含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
2.1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 2025 年 10 月 16 日 14 时2025 年 10 月 16 日 14 时，投标人必须在投标截止时间前递交密
封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：广东省广州市海珠区新港东路递交地址：广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔1701，联系人：1220号万胜广场B塔1701，联系人：
孙工，联系电话：15831230623孙工，联系电话：15831230623
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递
交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者
不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。
2. 2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标
人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。
2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。
3.开标3.开标
3.1开标时间： 2025 年 10 月 16 日 14 时2025 年 10 月 16 日 14 时。
3.2开标地点：广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔1701
3.3开标方式：中铁鲁班商务网中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)(www.crecgec.com)线上开标，投标人可在线线上开标，投标人可在线
查看开标结果。不组织现场开标。查看开标结果。不组织现场开标。
4. 发布公告的媒介4. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。
5. 联系方式5. 联系方式
招 标 人：中铁建工集团有限公司广州分公司
组织单位：中铁建工集团有限公司广州分公司
地 址：广东省广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔1701
邮 编：510000
联 系 人：孙工
电 话：15831230623
邮 箱：/
