北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子05地块大区施工1标段施工

2025-09-01820
项目名称:北辰区天穆片区城市更新项目——新建低碳社区及公服设施之刘房子05地块大区施工1标段施工
建设单位:天津北辰辰耀城市更新产业运营有限公司
建设地点:北辰区天穆镇、佳荣街道,涉及天穆片区、刘房子片区两个片区。其中,天穆片区东至高峰南路,南至文庆道,西至运河东路,北至现状滦水园;刘房子片区东至佳庆道,南至商业大学,西至辰达路,北至佳宁道
建设规模:1、居住地块部分,用地面积36959.91平方米,总建筑面积约122611.445平方米(其中地上建筑面积112511.445平方米,地库建筑面积10100平方米),建筑高度59.4米(架空层地面至住宅屋面完成面),最大跨度8.45米,容积率≤2.1,居住户数为816户,机动车停车位1019个,非机动车停车位431个,共设有14栋住宅单体,1座架空车库及1座结构形式为框剪的地下车库单体;2、幼儿园部分,用地面积4500.1平方米,总建筑面积约4470平方米(其中地上建筑面积4155平方米,地下建筑面积315平方米),容积率≤1.0,机动车停车位5个,非机动车停车位16个。地块内共设有1栋幼儿园单体,1栋托育单体,1栋门卫单体,及一座地下设备用房单体。本次招标范围四至分别为:东至荣泰路,南至龙安道,西至荣国路,北至光荣道,主要结构形式为框剪形式,包含桩基工程、基坑支护、土方工程、土建工程、安装工程、防火门工程、入户门工程、公区精装及电梯轿厢装饰工工程、外檐保温涂料及泛光照明工程、外檐门窗工程、消防工程程、人防门工程、人防机电工程、抗震支架工程等施工内容。本标段投资额50000万元。
中标单位:福建省五建建设集团有限公司
中标规模:127081.445平方米
中标标价:458801118元
中标工期:2025-8-30至2028-1-14
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