1.招标条件1.招标条件
本招标项目（花岭新城建设项目施工三标段花岭新城建设项目施工三标段）己由（中铁七局集团有限公司中铁七局集团有限公司）中标，建设资金来源已
落实，该项目由（中铁七局集团有限公司中铁七局集团有限公司）参建。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求
2.1工程概况2.1工程概况
花岭新城建设项目施工三标段，本项目主要内容包含地下室部分及地上4栋住宅楼（含配套商业、小型消防站
、服务用房、社区体育站、消防控制室、公厕等）及公变，总建筑面积110165.61m2。具体建设内容及规模为：
地上建筑面积77082.48㎡，地下建筑面积33083.13㎡。涵盖所有施工图纸上的施工内容，包括土石方工程、基坑
支护工程、所有建筑主体工程（含主体建筑结构装饰）、设备安装工程及调试（含给排水工程、通风、电气工程
）、室内电梯工程、公共部位精装修等。（具体施工内容详见工程量清单）
2.2本项目招标范围2.2本项目招标范围
本项目包件招标范围：防水、保温工程。
22.3.3工期要求工期要求
合同工期：800天。
3.质量要求3.质量要求
3.1工程质量标准：合格，验收满足设计要求。
3.2工程质量的特殊标准或要求：无 。
3.3在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。
3.4开通验收满足设计要求。
3.5杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。
4.投标人资格要求4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证本次招标要求投标人需中铁鲁班商务网注册认证并获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七局集团
武汉工程有限公司、中铁七局集团武汉工程有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业名
录》的企业。
4.2本项目招标要求投标人须具备防水一级资质（以资质承揽要求为准，禁止违法分包），近三年具有同类或
类似的防水、保温工程业绩（开标时携带原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.2.1投标人拟派的委托代理人须具备本单位社保，并附在授权委托书后。
4.2.2投标人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩须提供本
单位社保证明。
4.2.3投标人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书。
4.2.4投标人拟派项安全员负责人须具备5年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证书，须提
供本单位社保证明。
4.3本次招标：R不接受联合体参加投标。
£接受联合体参加投标。
4.4投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行
为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监管部门取消
资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合同诉讼等情况，财产未被接管或冻结。
4.4（其他要求如有）
55.信誉要求.信誉要求
5.1 投标人需出具 / 万元的银行存款证明（按招标金额10%）。
5.2投标人投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人及高风险企业，对失信
被执行人高风险企业采用否决性惩戒方式废标处理。
66.招标文件的获取.招标文件的获取
6.1招标文件获取：
招标文件发售时间：2025年08月27日-2025年09月16日
£ 线上发售：潜在投标人须在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）招标文件发售时间内响应后自行
下载。
R 线下发售：潜在投标人请于 2025 年 09月16日 18时00分前将购买招标文件款足额购买获取招标文件。
招标文件售价人民币700元（大写柒佰元整）。
7.现场踏勘7.现场踏勘
招标人不统一组织投标人现场踏勘。投标人自行前往现场踏勘的，招标人将予以协助 。
8.投标文件的递交8.投标文件的递交
投标文件递交采用线上线下同时递交，如电子版与纸质版文件不一致时以纸质版文件为准。
£线上线上
本次投标，在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/线上上传投标文件及附件。届时请投标人法定代表人
或其授权委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）开标大厅”查看线上开标记录，并及
时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在开标后签字确认的，视为对本次开标无异议。
R线下线下
凡有效获取招标文件并足额缴纳投标保证金的投标人，方可递交投标文件。投标文件递交截止时间（同投标
截止时间）为2025年 9月 17日 9 时。
地点为中铁七局集团武汉工程有限公司花岭新城三标段建设项目经理部。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
9.开标9.开标
9.1开标时间：2025年9月17日9时
9.2开标地点：中铁七局集团武汉工程有限公司花岭新城三标段建设项目经理部。
10.投标保证金10.投标保证金
10.1投标人须向招标人缴纳人民币20000元（大写贰万元整），于开标截止时间前3天以公对公转账形式交至
招标人指定账户，（账户同招标文件费转入账户）作为本项目投标保证金。如招标人在规定时间未收到投标人本
项目的投标保证金，将不开启投标人投标文件。
账户名称：中铁七局集团有限公司花岭新城三标段建设项目经理部
开 户 行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
账 号： 20110101927015901
10.2未中标单位的投标保证金在定标后十五个工作日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时
转为履约保证金（不足部分在签订合同前补缴），返还时间详见合同内容（无息）。
11.其它11.其它
11.1投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标人侯选资格并没收其投标保证金：
（1）投标人在有效期内撤出；
（2）投标人之间存在串标、恶意围标的行为；
（3）评标委员会认定的其他情形；
（4）确定的投标人未能在招标人规定的期限内签署合同;
11.2其他补充情况（如有）无
1122.发布公告的.发布公告的媒介媒介
中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）
13.13.联系方式联系方式
招 标 人：中铁七局集团武汉工程有限公司 地 址：武汉市东湖新技术开发区茅店山西路2号
联 系 人：蒋盈盈 电 话：19987662812
电子邮箱：892178388@qq.com
招标人：中铁七局集团武汉工程有限公司
