道合·秦月府棚户区改造项目(一期)二次

2025-08-19410
 项目名称:道合·秦月府棚户区改造项目(一期)二次

建设地点:位于南滨河东路南侧,东至规划二路、南至规划一路、西至迎宾大道、北至南滨河东路

建设规模:本项目建设总用地面积125288.00 平方米,一期工程总建筑面积为 269880.83 平方米,其中地上建筑为 225266.83 平方米,地下室建筑面积为44614.00 平方米,总住宅户数 1632 户,一期停车位1318 辆(地上146,地下1172)。建筑基底面积 25099.97 平方米,容积率 2.90,建筑密度20.04%,绿地率42.47%。1#住宅楼,地上总建筑面积:16926.58 平方米;建筑高度:59.95米;地上20 层,地下 1 层;剪力墙结构;3#住宅楼,地上总建筑面积:15835.54平方米;建筑高度:99.90 米;地上 32 层,地下 1 层;剪力墙结构;4#住宅楼,地上总建筑面积:14658.00 平方米;建筑高度:99.90 米;地上31 层,地下1层;剪力墙结构;7#住宅楼,地上总建筑面积:26476.00 平方米;建筑高度:99.90米;地上 32 层,地下 1 层;剪力墙结构;11#住宅楼,地上总建筑面积:30098.48平方米;建筑高度:99.90 米;地上 33 层,地下 1 层;剪力墙结构;12#住宅楼,地 上总建筑面积:17773.25 平方米;建筑高度:99.90 米;地上33 层,地下1层;剪力墙结构;13#住宅楼,地上总建筑面积:28248.83 平方米;建筑高度:99.90米;地上 33 层,地下 1 层;剪力墙结构;14#住宅楼,地上总建筑面积:14922.71 平方米;建筑高度:93.90 米;地上 31 层,地下1 层;剪力墙结构;15#住宅楼,地上总建筑面积:12540.31 平方米;建筑高度:78.90 米;地上26层,地下1 层;剪力墙结构;16#住宅楼,地上总建筑面积:18312.35 平方米;建筑高度:59.95 米;地上 20 层,地下 1 层;剪力墙结构;17#住宅楼,地上总建筑面积:18366.68 平方米;建筑高度:59.95 米;地上 20 层,地下1 层;剪力墙结构;20#楼,地上总建筑面积:993.72 平方米;建筑高度:8.70 米;地上2层;框架结构;21#楼,地上总建筑面积:2888.4 平方米;建筑高度:12.60 米;地上3层;框架结构;22#楼,地上总建筑面积:1887.42 平方米;建筑高度:12.60米;地上 3 层;框架结构;23#楼,地上总建筑面积:2450.16 平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构;24#楼,地上总建筑面积:2888.4 平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构;地下车库,地下总建筑面积(含主楼地下室):44614.00 平方米;地下 1 层;框架结构。 本项目棚户区配套基础设施包括敷设供热管网3840 米,排水管网4560米,给水管网 5660 米,电气管网 18100 米,煤气管网3020 米,硬化路面21352平方米,绿化 50199 平方米,垃圾桶 120 个,围墙88 米等。本项目棚户区配套基础设施包括敷设供热管网 3840 米,排水管网 4560 米,给水管网5660 米,电气管网18100 米,煤气管网 3020 米,硬化路面 21352 平方米,绿化50199 平方米,垃圾桶 120 个,围墙 88 米。(具体内容详见施工图) 本次招标内容不含:1#住宅楼,地上总建筑面积:16926.58 平方米;建筑高度:59.95 米;地上 20 层,地下 1 层;剪力墙结构;7#住宅楼,地上总建筑面积:26476.00 平方米;建筑高度:99.90 米;地上 32 层,地下1 层;剪力墙结构;地下车库,地下总建筑面积(含主楼地下室):3002.00 平方米;地下1 层;框架结构。

本项目划分为两个标段。一标段建设内容为:11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#地上共计140262.61 平方米。其中 11#住宅楼,地上总建筑面积:30098.48 平方米;建筑高度:99.90米;地上 33 层,地下 1 层;剪力墙结构; 12#住宅楼,地上总建筑面积:17773.25平方米;建筑高度:99.90 米;地上 33 层,地下1 层;剪力墙结构;13#住宅楼,地上总建筑面积:28248.83 平方米;建筑高度:99.90 米;地上33 层,地下1层;剪力墙结构;14#住宅楼,地上总建筑面积:14922.71 平方米;建筑高度:93.90米;地上 31 层,地下 1 层;剪力墙结构;15#住宅楼,地上总建筑面积:12540.31平方米;建筑高度:78.90 米;地上 26 层,地下1 层;剪力墙结构;16#住宅楼,地上总建筑面积:18312.35 平方米;建筑高度:59.95 米;地上20 层,地下1层;剪力墙结构;17#住宅楼,地上总建筑面积:18366.68 平方米;建筑高度:59.95米;地上 20 层,地下 1 层;剪力墙结构;地下车库9733.00 平方米;本项目棚户区配套基础设施包括敷设供热管网 3840 米,排水管网4560 米,给水管网5660米,电气管网 18100 米,煤气管网 3020 米,硬化路面21352 平方米,绿化50199平方米,垃圾桶 120 个,围墙 88 米等。 二标段建设内容为:3#、4#楼地上共计 30493.54 平方米。其中3#住宅楼,地上总建筑面积:15835.54 平方米;建筑高度:99.90 米;地上32层,地下1层;剪力墙结构;4#住宅楼,地上总建筑面积:14658.00 平方米;建筑高度:99.90 米;地上 31 层,地下 1 层;剪力墙结构;20#、21#、22#、23#、24#商业共计11108.10 平方米。其中 20#楼,地上总建筑面积:993.72 平方米;建筑高度:8.70 米;地上 2 层;框架结构;21#楼,地上总建筑面积:2888.4 平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构;22#楼,地上总建筑面积:1887.42平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构;23#楼,地上总建筑面积:2450.16平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构;24#楼,地上总建筑面积:2888.4 平方米;建筑高度:12.60 米;地上 3 层;框架结构,地下车库31879.00平方米。

项目概算总投资103767.45 万元,其中建筑安装工程费89941.61万元。本次招标建筑安装工程费 74421.02 万元(一标段:48577.6 万元;二标段:25843.42 万元)。 

一标段

中标人:中铁二十一局集团临夏工程有限公司

中标价:395111382.020000元

二标段

中标人:中铁二十一局集团第四工程有限公司

中标价:228862202.920000元

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