招标人 中铁建工集团有限公司广州分公司
招标人地址 广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼
工程项目名称 安徽城市管理职业学院项目
分包工程名称 智能化工程
施工地点 安徽省寿县新桥国际产业园迎宾大道与共建路西南侧项目部
工作内容
本次招标范围为：安徽城市管理职业学院项目智能化工程
分包工作内容：安徽城市管理职业学院项目智能化工程，包括计算机网络系统、
综合布线系统、视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、建筑设备监控
系统、建筑能效监管系统、智能照明控制系统、UPS集中供电系统、信息发布系
统、室外运动场扩声系统、一卡通系统门禁系统、多媒体教学系统、电子巡更系
统、广播系统等。包括但不限于以下内容，相关费用包含于清单单价中：深化设
计（确保施工范围功能完整合理，与其他专业施工碰撞合理优化未深化设计导致
的成本增加由中标单位承担）、所有施工内容、所有措施（施工、赶工、安全等
）、所有的单机调试及系统联合调试、（甲供、乙供）材料保管及二次运输、成
品保护直至验收移交完成有损坏需无偿修复、所有整改、保工期、保质量、安全
文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合、报建、（材料、质量
、第三方）检测及相关实验、（过程、竣工）验收、（过程、竣工）资料编制报
审归档、风险费等。确保工程安全无事故完成，达到建设单位、总包单位要求的
质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及工程量清单。
标段划分:本次招标不划分为标段，拟定一家中标。
拟开工日期 2025年8月26日
拟完工日期 2025年11月30日
对投标人的要
求
1、资质条件：投标人具备电子与智能化工程专业承包一级资质。
2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
3、人员要求：投标人应有完善的专业施工工程质量保证体系和管理制度，有相
应的专业技术人员；
4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良
好的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限
公司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息
公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑
名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为
“列入经营异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。
5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投
标人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。
6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
补充说明
1、招标文件的获取1、招标文件的获取
1.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网
(www.crecgec.com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人
须登录网站进行后续投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100
）
2.2.投标文件的递交投标文件的递交
2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班
商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交
至规定地点。
2.1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为 20252025 年年 88 月月 2222 日日 1010 时时，投标人必须在投标截止时间
前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
2.1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 20252025 年年 88 月月 2222 日日 1010 时时，投标人必须在投标截止时间前
递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部
中心29号楼，联系人：肖工 ，联系电话：13602735323
副本邮寄或送达地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区黄山路599
号时代数码港19楼中铁建工，接收人：任工， 16602932998
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式
递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的
或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。
2. 2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标
人不予受理。人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。
2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。
3.3.开标开标
3.1开标时间： 20252025 年年 88 月月 2222 日日 1010 时时。
3.2开标地点：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号
楼会议室。
3.3开标方式：中铁鲁班商务网中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)(www.crecgec.com)线上开标，投标人可在线线上开标，投标人可在线
查看开标结果。查看开标结果。不组织现场开标。不组织现场开标。
44. 发布公告的媒介. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。
55. 联系方式. 联系方式
招 标 人：中铁建工集团有限公司广州分公司
组织单位：中铁建工集团有限公司广州分公司
地 址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园29号楼
邮 编：511442
联 系 人：肖工
电 话：13602735323
邮 箱：
第一章第一章 投标人须知投标人须知
投标人须知前附表投标人须知前附表
条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容
1 总则总则
1.1.2 招标人
名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
地址：广州番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号楼
联系人：肖工—13602735323
1.1.3 项目名称 安徽城市管理职业学院项目
1.1.4 建设地点 安徽省寿县新桥国际产业园迎宾大道与共建路西南侧项目部
1.2.1 分包招标范围及标段
划分
本次招标范围为：安徽城市管理职业学院项目智能化工程
分包工作内容：：安徽城市管理职业学院项目智能化工程，包括
计算机网络系统、综合布线系统、视频监控系统、入侵报警系统
、出入口控制系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、智
能照明控制系统、UPS集中供电系统、信息发布系统、室外运动
场扩声系统、一卡通系统门禁系统、多媒体教学系统、电子巡更
系统、广播系统等。包括但不限于以下内容，相关费用包含于清
单单价中：深化设计（确保施工范围功能完整合理，与其他专业
施工碰撞合理优化未深化设计导致的成本增加由中标单位承担）
、所有施工内容、所有措施（施工、赶工、安全等）、所有的单
机调试及系统联合调试、（甲供、乙供）材料保管及二次运输、
成品保护直至验收移交完成有损坏需无偿修复、所有整改、保工
期、保质量、安全文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交
叉施工配合、报建、（材料、质量、第三方）检测及相关实验、
（过程、竣工）验收、（过程、竣工）资料编制报审归档、风险
费等。确保工程安全无事故完成，达到建设单位、总包单位要求
的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图
纸及工程量清单。
标段划分:本次招标不划分标段；拟定一家中标。
1.2.2 计划工期
计划工期： 96日历天
计划开工日期：2025 年 8 月 26 日
计划竣工日期：2025 年 11 月 30 日
1.2.3 质量要求 合格，确保获得省级优质工程奖“黄山杯”，确保获得安徽省建
筑安全生产标准化示范工地。
1.2.4 合同计价模式 固定单价
1.2.5 招标控制价 智能化工程含税招标控制价为22295208.95元；
超招标控制价视为无效。
1.2.6 清单明细 详见第四章
1.2.7 清单价格组成
工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包
材料（除甲供材）、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期
、包安全、包文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆
码、包超高补贴、包管理费、包检验实验、包调试、包外网接入
费、包验收、包2年运维、包利润、包赶工、包冬雨季施工、夜
间施工、检验试验、成品保护等各项措施费、包税金、包规费、
包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程内
容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程量
清单》）；
1.2.8 增减项的计价方式
因变更设计或其他原因导致工作项目和数量增减时，应按约定调
整合同价款。其中，分包工程量清单中已有的项目，结算时执行
相应的单价；有类似项目的，结算时参考类似项目的单价；没有
类似项目的，按当地定额指导价下浮 35 %确定并作为结算依
据。定额指导价中没有的项目，由甲乙双方在变更事项发生后
14 日内协商确定，并签订补充协议明确合同价款调整、具体支
付等事宜。
1.2.9 保修期 满足合同履行期间内，国家、当地政府颁布的相关新的法律法规
及标准规范规定，以及业主单位新的质量保修约定。
1.2.10 付款条件
施工过程中，甲方在各期过程结算完成且乙方提供相应金额增值
税发票后30日内，支付当期结算额的 60 %；分包完成全部工作
内容并退场后且乙方提供相应金额增值税发票后30日内，支付至
已完合格工程量的70%；项目整体竣工验收完成后，分包完成最
终结算和签订封账协议且乙方提供相应金额增值税发票后付到最
终结算额的80%，项目整体竣工验收完成两年且分包提供100%
增值税发票后，支付至结算额的100%。以上付款节点扣减计量
期间合同第5.2.6条约定的各种扣款以及合同第8.1条约定的相关
费用。过程中批复验工金额，应当在批复完成后 5 日内提供与批
复验工等额专用发票。
1.2.11 甲供材及甲供机械 无
1.2.12 材料品牌 详见“主要材料价格及品牌选用表”
1.2.13 履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分以银行转账或不可撤销银行保函形式补齐。
履约担保的金额：同投标保证金金额，安全保证金2万元。
1.2.14 住宿及生活用电
□乙方自理
☑甲方向乙方提供现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及
数量详附件四《甲方提供临设设施一览表》。甲方提供适量办公
室、宿舍给予乙方使用，房间分为：
①房间不包含空调、床位，仅提供电表，按照每月每间400元收
取租金费用（其中包含300元房间租赁费、100元电卡）；
②房间含空调及电表，提供10个床位，按照每月每间500元收取
租金费用（其中包含300元房间租赁费、100元电卡、100元空
调租赁费用）；
③办公室使用费按照每间每月500元收取；
④甲方提供房间内设施，乙方租赁需缴纳押金（空调一台 3000
元、上下床及床板 500 元每套、电表 200 元每套），该费用在
甲方第一次支付乙方工程款中全部扣除。甲方提供电卡初始电量
100度/间，电量用完时会自动断电，需到项目财务部缴费充电卡
方可继续使用，超出用电量按照 1.5 元/度计取。房间及内部设
施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有丢失损坏的乙方按原价
赔偿，结算时一次性结清（扣除租金及赔偿金、返还初始押金）
。
1.2.15 施工水电费 施工生产水电费及生活用水按结算价款的 1% 收取，该费用在过
程验工中扣除。
1.2.16 零星用工价格 技工含税综合单价为： 40 元/小时，普工含税综合单价为： 31.
25 元/小时
1.2.17 其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.3.1 投标人资质条件、能
力和信誉
资质条件：投标人具备电子与智能化工程专业承包一级资质；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
信誉要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷
记录；
项目负责人资格：企业法人或其授权委托人；
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1 踏勘现场
不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文
件。无踏勘回执的投标文件视为无效。
踏勘联系人：刘早 联系方式：15013046568
1.9.1 投标预备会 不召开
1.10 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
1.11 偏离 不允许
2 招标文件招标文件
2.1 构成招标文件的其他
材料 见文本
2.2.1 投标人提出问题的截
止时间 投标截止日前48小时内
2.2.2 招标人书面澄清的时
间 投标截止日前24小时内
3 投标文件投标文件
3.2 投标截止时间 2025 年 8 月 22 日 10 时 00 分
3.3.1 投标有效期 自投标截止之日起60天
3.4.1 投标保证金
投标保证金的形式:银行转账或银行保函
投标保证金的金额:20万元
开户名称:中铁建工集团有限公司
开户行: 中国农业银行股份有限公司总行营业部(非转汇行)
账号:20110101934050550001
注:转账请注明“安徽城市管理职业学院项目投标保证金，备注:
不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。不接收支票和
现金。中铁建工集团有限公司A级B级分包企业可免交投标保证
金。
保证金事宜联系人:祝燕
电话:13856995042
请尽早完成投标保证金递交，并将回执发送至（1539283165@
qq.com确认）以免影响鲁班网投标。中铁建工集团有限公司 A
级B级分包企业选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到
上述邮箱地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标
保证金递交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
要求1： 如付款行所在地为广东省，收款行需写“农行北京市中
国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）”。
要求2：付款方无论从哪个银行汇出，均要选择“跨行”交易，
但收款方开户行类别要根据出款银行做区分： ①如对方账户为农
行，我方开户行类别选择”其他金额机构“或”其他银行“，②
如对方账户为非农行，我方开户行类别选择”农行。
3.5.2 近年完成的类似项目
的年份要求 3 年
3.5.4 近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求 3 年
3.6 是否允许递交备选投
标方案 不允许
3.7.1 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4 投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4 投标投标
4.1.2 封套上写明
招标人的地址： 广州番禺节能科技园总部中心29号楼
招标人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
工程名称：安徽城市管理职业学院项目
投标人名称：
安徽城市管理职业学院项目智能化工程 专业分包投标文件在开
标前不得开启
4.2.2 递交投标文件
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标
前在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截
标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为 2025 年 8 月 22 日 10 时，投标人必须
在投标截止时间前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
投标文件纸质版递交：
截止时间为 2025 年 8 月 22 日 10 时，投标人必须在
投标截止时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺
节能科技园总部中心29号楼，联系人：肖工，联系电话：13602
735323
副本邮寄或送达地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开
发区黄山路599号时代数码港19楼中铁建工 ，接收人：任工， 1
6602932998
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文
件。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送
达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求
密封的投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不
成功的，招标人不予受理。成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校招标人根据投标人纸质版投标文件校
核鲁班网报价。核鲁班网报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知
。
5 开标开标
是否退还投标文件 否
5.1 开标时间和地点 开标时间：同截标时间
开标地点: 中铁建工集团有限公司广州分公司
5.2 开标程序 招标人另行组织开标
6 评标评标
6.1.1 评标委员会的组建 评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法
6.3 是否授权评标委员会
确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10 需要补充的其他内容需要补充的其他内容
10.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审
