阳朔县新城区停车场及公共服务配套设施阳朔县新城区停车场及公共服务配套设施(一期)工程II标段建设项目(一期)工程II标段建设项目
防水工程防水工程施工招标公告施工招标公告
项目编号：项目编号：IFB2025-08-0761305 包件编号：BJ2025-08-07339390IFB2025-08-0761305 包件编号：BJ2025-08-07339390
1.招标条件1.招标条件
本招标项目（阳朔县新城区停车场及公共服务配套设施(一期)工程II标段）己由（中铁七局集团有限公司
）中标，建设资金来源已落实，该项目由（中铁七局集团有限公司）参建。项目己具备招标条件，现对该项
目进行公开招标。
2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求2.工程概况、本项目招标范围、工期要求、质量要求
2.1工程概况2.1工程概况
阳朔县新城区停车场建设项目地上共阳朔县新城区停车场建设项目地上共22栋楼，栋楼，24#24#楼地上楼地上33层，层，25#25#楼地上楼地上33层；层；B06B06地下室地下共一层，地下室地下共一层，
B05B05地下室共两层，地下室负二层局部为人防地下室。总建筑面积为地下室共两层，地下室负二层局部为人防地下室。总建筑面积为13269.3513269.35㎡㎡，其中，其中24#24#楼楼687.94687.94㎡㎡，，22
5#5#楼楼837837㎡㎡，，B06B06地下室地下室2386.762386.76㎡㎡，，B05B05地下室地下室 9357.659357.65㎡㎡。结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式。结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式
为筏板基础。主要内容为：土方工程、边坡支护、地基处理工程、钢筋混凝土工程、蒸压加气混凝土砌块墙为筏板基础。主要内容为：土方工程、边坡支护、地基处理工程、钢筋混凝土工程、蒸压加气混凝土砌块墙
、多孔砖墙，细石混凝土耐磨地面、块料楼地面、、多孔砖墙，细石混凝土耐磨地面、块料楼地面、 墙面抹灰、内墙腻子、内墙乳胶漆、天棚腻子、天棚乳墙面抹灰、内墙腻子、内墙乳胶漆、天棚腻子、天棚乳
胶漆、吸音墙面及顶胶漆、吸音墙面及顶 棚、块料外墙，保温屋面、铝合金门窗、栏杆；安装包含给水工程、排水工程、电气棚、块料外墙，保温屋面、铝合金门窗、栏杆；安装包含给水工程、排水工程、电气
工程；室外种植苗木、灌木；铺设花岗岩、砌筑树池、路缘石等其工程；室外种植苗木、灌木；铺设花岗岩、砌筑树池、路缘石等其 他附属工程。他附属工程。
2.2本项目招标范围2.2本项目招标范围
防水防水工程，包含工程，包含水泥砂浆找平，刷基层处理剂，铺防水卷材、隔离膜水泥砂浆找平，刷基层处理剂，铺防水卷材、隔离膜等与其相关的所有工作内容等与其相关的所有工作内容。。
22.3.3工期要求工期要求
计划开工日期：实际开工日期按施工计划安排为准，实际竣工日期以业主要求的日期为准。计划开工日期：实际开工日期按施工计划安排为准，实际竣工日期以业主要求的日期为准。
3.质量要求3.质量要求
3.1工程质量标准：工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。
3.2工程质量的特殊标准或要求： / 。
3.3.工程质量保修期：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；
5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
3.4.缺陷责任期：工程缺陷责任期为24个月（最长不超过24个月），缺陷责任期自工程竣工验收合格之
日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
3.5在合理使用和正常维护条件下，消防设施工程质量满足使用要求。
3.6开通验收满足设计要求。
3.7杜绝工程质量等级事故，遏制质量问题。
4.投标人资格要求4.投标人资格要求
4.1本次招标要求投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证本次招标要求投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证且未被中铁七局集团武汉工程有限公司、中
铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单及《不合格分包企业名录》的企业。
4.2本项目招标要求投标人须具备防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上资质（以资质承揽要求为
准，禁超资质分包），近三年具有同类施工合同额400万元及或类似的防水工程业绩（开标时携带原件备查），
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.2.1投标人拟派的委托代理人须具备单位社保，且附在授权委托书后。
4.2.2投标人拟派项目负责人须具备5年工作经验，具备类似项目施工负责人经历，或具有相应的业绩。
4.2.3投标人拟派项目技术负责人须具备5年工作经验，具备类似项目技术负责人经历，或具有相应证书
。
4.2.4投标人拟派项安全员负责人须具备5年工作经验，具备类似项目安全负责人经历，或具有相应证书
，须提供单位社保。
4.3本次招标：R不接受联合体参加投标。
£接受联合体参加投标。
4.4投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重
违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且未在停标处罚期内；无行政监
管部门取消资质或停业整顿等通知或通报，未发生过安全质量事故，无经济合同诉讼等情况，财产未被接管
或冻结。
4.4（其他要求如有）
55.信誉要求.信誉要求
5.1 投标人需出具 50 万元的银行存款证明。
5.2投标人投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人，对失信被执行
人采用否决性惩戒方式废标处理。
66.招标文件的获取.招标文件的获取
6.1招标文件获取：
招标文件发售时间：2025年8月8日
R 线上发售：潜在投标人须在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）进行注册认证（注册联系
：客服热线400-6010-100）自行响应下载。
招标文件售价人民币500元（大写伍佰元整），足额转入招标人指定账户如下：
开 户 人：中铁七局集团武汉工程有限公司阳朔县停车场项目部
账 号：20110101927013760001
开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
联行行号：103100000018
汇入地点：广西壮族自治区桂林市阳朔县新城区
注：汇款单须注明：（注：汇款单须注明：（防水工程施工招标）工程施工招标）+（招标编号：+（招标编号：IFB2025-08-0761305IFB2025-08-0761305 +标段编号：+标段编号：BJ2025-08-07339390BJ2025-08-07339390）汇款单位）汇款单位
与投标人名称须完全一致，招标文件售后不退与投标人名称须完全一致，招标文件售后不退,不提供标书款收据；不接受个人汇款。投标人在仔细阅读招标文件后，应在中铁,不提供标书款收据；不接受个人汇款。投标人在仔细阅读招标文件后，应在中铁
鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传投标文件”等工鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、澄清提问（如有）、澄清补遗确认（如有）、上传投标文件”等工
作。作。
6.2注册成功后的潜在投标人：请在招标文件获取的规定时间内，从中铁鲁班商务网（https://www.crecg
ec.com/）登陆进入“供方交易系统二期”对本项目进行响应（具体响应操作指导见网上《供方交易系统二
期简易操作指南）。
7.现场考察7.现场考察
招标人不统一组织投标人现场探勘。投标人自行前往现场探勘的，招标人将予以协助 。
8.投标文件的递交8.投标文件的递交
投标文件递交采用线上线下同时递交，如电子版与纸质版文件不一致时以纸质版文件为准。
R线上线上
本次投标，在中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）线上上传投标文件及附件。届时请投标人法
定代表人或其授权委托代理人在电脑登录中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）开标大厅”查看线上
开标记录，并及时用手机微信扫码横屏签字确认，如未在开标后签字确认的，视为对开标结果无异议。
R线下线下
凡下载招标文件者，方可递交投标文件。投标文件递交截止时间（同投标截止时间）为2025年8月19日
9时0分，
地点为：中铁七局集团武汉工程有限公司。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
9.开标9.开标
9.1开标时间：2025年8月18日9时0分
9.2开标地点：中铁七局集团武汉工程有限公司。
10.投标保证金10.投标保证金
10.1投标人须向招标人缴纳人民币20000元（大写贰万元整），于开标截止时间前以公对公转账形式交
至招标人指定账户，（账户同招标文件费转入账户）作为本项目投标保证金。如招标人在开标截止日前未收
到投标人本项目的投标保证金，将作为无效投标。
10.2未中标单位的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标单位的投标保证金在双方签订合同时转为
履约保证金（不足部分在签订合同前补缴），返还时间详见合同内容（无息）。
11.其它11.其它
11.1投标人如有下列情况之一的，招标人将取消投标人侯选资格并没收投标保证金：
（1）投标人在有效期内撤出；
（2）投标人之间存在串标、恶意围标的。
（3）确定的投标人未能在招标人规定的期限内签署合同;
1122.发布公告的.发布公告的媒介媒介
中铁鲁班商务网（https://www.crecgec.com/）
13.13.联系方式联系方式
招 标 人：中铁七局集团阳朔县停车场及公共服务配套设施工程项目经理部
地 址：广西壮族自治区桂林市阳朔县山水大道中铁七局武汉公司阳朔县停车场及公共服务配套设施工
程项目经理部
联 系 人：肖静秋 电 话：18723037108
电子邮箱：1731748488@qq.com
招标人：中铁七局武汉公司阳朔县停车场及公共服务配套设施工程项目经理部
