1.1.招标条件招标条件
鉴于招标人已与广州市增城区专精新产业园开发管理有限公司的建设单位签订了增城区专精特新产业基地二期项目施工总承包/施工承包合同
，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对电梯工程专业分包工程进行招标。
2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围
建设地点：广州市增城区增江街道陆村村；
项目规模：本项目共九栋建筑，拟建设高质量标准厂房、员工宿舍等建筑载体，总建筑面积约5.82万㎡，其中计容总建筑面积约5万㎡，设置
一层地下室（约0.72万㎡），容积率2.35。
招标范围：增城区专精特新产业基地二期项目电梯工程，电梯安装工程（含项目电梯安装及业主预留二次安装电梯项目所有电梯等图纸深化）
。包含但不限于消防电梯、客梯、 货梯以及电梯五方对讲系统设备的安装、调试、维保等，电梯设备及管线安装各种洞口的预留预埋、嵌缝及封
堵，包含安装各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；配合信号覆盖单位进行安装相关设备及后期消防验
收通过及甲方现场指挥人员要求的全部内容等有关施工图纸含括内容、答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等的全部工作内容，具体详见图纸
。（与总包合同范围一致，如如业主调整总包范围，本合同专业承包范围相应调整）；以及深化设计、施工及验收等相关工程施工所涉及到的所有
内容，甲方有权对乙方作业范围、数量、期限等进行调整，最终以甲方下发的作业指令为准，乙方不得因为工作内容不含在以上说明中拒绝施工、
调整合同价款、工期顺延等要求。电梯工程包括材料、机械、人工、辅材、材料设备储藏及保管、设备、装卸、运 输、保险、转（搬）运、成品
及半成品保护、材料送检、检测、试验、成品保护、验收、技术培训、保修、细部节点处理、安全文明措施等与电梯工程有关的施工内容、答疑纪
要、补遗书、设计变更、工程签证等的全部工作内容。甲方有权对以上分包范围作出调整，删减或增加的工作范围乙方不得提出任何索赔。详见招
标工程量清单及特征描述。详见招标工程量清单及特征描述；
标段划分： /
计划工期：暂定开工日期2025 年10月1日，竣工日期为 2025年12月30日，总工期：91日历天；实际开工日期以甲方书面通知为主，实际施
工进度根据甲方现场要求调整，满足甲方施工节点工期要求；
其它： 电梯单位应事先到现场进行技术对接及踏勘。具体安装条件以踏勘为准；
3.3.投标人资格要求投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备《中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）》或《中华人民共和国特
种设备生产许可证（电梯制造（含安装、修理、改造） ）》及《中华人民共和国特种设备安装改造维修
许可证（电梯）》或《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理））》资质，并具有承担
本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.投标保证金投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。
4.2 投标保证金金额： / 。
4.3 备注用途：增城区专精特新产业基地二期项目电梯工程专业分包工程招标文件投标保证金。（务必填写）
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。
55..招标文件的获取招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请在缴纳投标保证金后，于2025年7月22日09时00分至2025年7月27日09时00分在中铁鲁班商务网（http://www.crecg
ec.com）下载招标文件。
66..投标文件的递交投标文件的递交
6.1 中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）线上递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月1日9时00分。
6.2 投标人除在中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）上传投标文件外，还需递交纸质版投标文件。纸质投标文件递交的截止时间与中铁
鲁班商务网（http://www.crecgec.com）线上递交投标文件截止时间一致，地点为广东省深圳市南山区沙河西路南山智谷产业园B座四楼深圳分
公司招标采购部。
6.3 未在中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）递交线上投标文件的、纸质版投标文件线下逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不
予受理。
77..联系方式联系方式
7.1 招标人：中铁建工集团有限公司
7.2 招标组织单位：中铁建工集团有限公司深圳分公司
7.3 地址：广东省深圳市南山区沙河西路南山智谷产业园B座四楼深圳分公司供应链管理中心
7.4 联系人：王工、刘工
7.5 联系电话：0755-26974645、13247083976
7.6 电子邮件：Ztjghnzc@qq.com
