中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科研楼C区生产宿舍配套项目5号科研楼项目竞争性谈判项目竞争性谈判公告公告
竞争性谈判编号：2025041（土建）-爱华C区项目-JZXTP-ZY-2025-0012025041（土建）-爱华C区项目-JZXTP-ZY-2025-001
采购人 中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科研楼项目经
理部
采购人地址 东莞市虎门镇
工程项目名称 中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科研楼
分包工程名称 保温、隔声涂料工程
施工地点 东莞市虎门镇
工作内容
本次招标范围为：中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科研楼项目保温、
隔声涂料工程
分包工作内容：包括但不限于玻化微珠保温砂浆、包括但不限于玻化微珠保温砂浆、ALE隔声涂料施工等ALE隔声涂料施工等
标段划分:不划分标段
拟开工日期 2025年7月10日
拟完工日期 2025年10月8日
对投标人的要
求
1、资质条件：具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上或者建筑装修装饰工程专
业承包资质二级及以上；
2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
3、人员要求：投标人应有完善的质量保证体系、管理制度，有相应的专业技术人员
；
4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的
履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中
铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（ht
tp://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且
处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录
信息” 且处于处罚期的分包商。
5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人
应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。
6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
补充说明
1、招标文件的获取1、招标文件的获取
1.1 本次招标文件采用电子版发布，潜在投标人需在中铁鲁班商务网(www.crecgec.c
om)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人须登录网站进行后续
投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100）。
1.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于标书发布时间（1.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于标书发布时间（20202525年年**月月**日起至日起至20202525年年**
月*日月*日）内完成下载标书相关的所有工作，包括：标段响应、在线下载招标文件。）内完成下载标书相关的所有工作，包括：标段响应、在线下载招标文件。
2.2.投标文件的递交投标文件的递交
2. 1 本次招标采用线上线下同时投标线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网上
完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
2.1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为2025年6月30日152025年6月30日15时时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（不含（不含
税总价）税总价）。填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
2.1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为2025年6月30日152025年6月30日15时时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质版投
标文件至规定地点。
递交地址：中铁建工集团第五建设有限公司东莞分公司（东莞市南城区东莞大道与规
划二路交界处东莞轨道交通大厦12层）联系人：夏工，联系电话：17329978596
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，
务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招
标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。
2. 2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予
受理。受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。
2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。
3.3.开标开标
3.1开标时间：2025年6月30日152025年6月30日15时时。
3.2开标地点：中铁建工集团第五建设有限公司东莞分公司（东莞市南城区东莞大道
与规划二路交界处东莞轨道交通大厦12层）。
3.3开标方式：中铁鲁班商务网中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)(www.crecgec.com)线上开标，投标人可在线查看开线上开标，投标人可在线查看开
标结果。标结果。不组织现场开标。不组织现场开标。
4.二次报价4.二次报价
4.1 开标后另行组织前三名报价单位进行谈判，全部单位完成谈判后1-2天内进行二次
报价。具体谈判时间及二次报价时间由招标人另行通知。投标人须在规定时间前在中
铁鲁班商务网供应商交易系统上完成网上二次报价的填写，并且必须在规定时间前递
交密封的二次报价文件至规定地点。
4.2投标文件电子版递交：
递交网址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）
4.3投标文件纸质版递交：
递交地址：中铁建工集团第五建设有限公司东莞分公司（东莞市南城区东莞大道与规
划二路交界处东莞轨道交通大厦12层）联系人：夏工 联系电话：17329978596
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，
务必确保二次报价文件于规定时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的二次报价
文件，招标人将不予受理。
4.4线上线下两种递交方式均需报价，鲁班网未报价的，按首次报价进行评审。纸质
版未报价的，按鲁班报价校核，若鲁班仅报总价，无清单校核依据的，按首次报价进
行评审。
4.5上述安排如有变化，招标人将电话通知相关投标人。
44. 发布公告的媒介. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。
55. 联系方式. 联系方式
招 标 人：中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科
研楼项目经理部
组织单位：中铁建工集团有限公司中国电子东莞爱华电子C区生产宿舍配套项目5号科
研楼项目经理部
地 址：东莞市虎门镇
邮 编：***
联 系 人：周工
电 话：15797819931
邮 箱：1055505286@qq.com
