专业分包招标公告专业分包招标公告
1、发布日期：2025年5月7日
2、招标人：中国铁工投资建设集团有限公司WJ-J-2022-002号地块住宅项目施工经理部
3、招标人地址：江苏省苏州市吴江区盛泽镇盛泽新城实验小学南侧十字路口项目部
4、工程项目名称：WJ-J-2022-002号地块住宅项目
5、分包工程名称：WJ-J-2022-002号地块住宅项目施工暖通空调工程
6、施工地点：江苏省苏州市吴江区盛泽镇
7、工作内容：包括但不限于完成1#-18#主楼部分毛细、天棚管、新风、回风等系统；地下室、空调机房、
配电房暖通工程；附属用房内空调、通风安装工程；1#样板间暖通工程等工作内容，具体详见招标文件
8、计划工期：共计609日历天，计划开工日期：2025年6月1日；计划竣工日期：2027年1月30日，具体开
竣工以实际为准
9、资金来源：建设资金
10、10、对投标人的要求对投标人的要求：
10.1资质要求：建筑机电安装工程专业承包一级资质
10.2项目经理资格：二级及以上（含）注册建造师执业资格，并符合相关管理规定，具备有效的安全生产考
核合格证书（B本），且不得担任其他在施分包工程项目的项目经理
10.3类似业绩要求：近三年独立承担过单项合同金额不少于4000万元的类似工程施工业绩
10.4其他要求：专职安全员不得少于1人且持有安全C本（岗位资格证书注明单位名称的，应与投标人一致
）
10.5资信要求：投标人必须是独立企业法人，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、
破产等状态；近三年内没有骗取中标、严重违约或重大工程质量问题的不良记录，未来“信用中国”网站被
列为失信被执行人。
10.6增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。
11、11、招标文件的获取招标文件的获取
11.1本次招标文件采取电子版发售。
11.2潜在投标人须登陆中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）进行供应商注册，注册通过的供应商按中铁
鲁班商务网操作流程获取招标文件，同时自行踏勘施工现场。
11.3购买招标文件的潜在投标人，请登录供应商操作平台找到本次招标所对应的相关包件进行“响应”。
11.4招标文件每套售价0元，售后不退。潜在投标人根据所需购买包件的招标文件售价足额现金转入到招标
人指定账户：账户名称：中国铁工投资建设集团吴江02地块住宅项目经理部；开户行：中国农业银行股份有
限公司总行营业部（非转汇行）；账号：20110101962002460001；备注必须写：WJ-J-2022-002号地块
住宅施工项目水电安装工程标书款；在汇款单上注明标书款、项目名称及所投招标文件编号，汇款单位名称
与投标人名称必须完全一致，并将银行转账电子凭证截图一并发送至1261446528@qq.com（电子邮箱）
，招标组织单位收到信息经核实后，潜在投标人才可以从中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）下载电子
版招标文件。
11.5招标文件销售时间与公告时间相同：2025年5月7日10时00分至2025年5月14日10时00分（北京时间
，下同）。非招标人原因，标书费用一旦缴纳，均不予以退还。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利
息）。
11.6本次招标收取中标人成交服务费，成交服务费按中标金额的0.5‰收取（四舍五入取整到元），成交服
务费上限不超过5000元。中标人须按照招标文件规定的收费标准在中标通知书发布前缴纳，缴纳完成后由
招标人发布中标通知书。
中标人采用电汇或银行转账的形式缴纳成交服务费至指定账户，并在汇款单上注明：项目简称+工程名称+
服务费，汇款单位名称与中标人名称须完全一致。
指定汇入成交服务费账号信息：
抬头：中国铁工投资建设集团有限公司城市建设分公司
开户银行：中国建设银行北京六里桥支行
银行账户：11050137540000000407
12、12、投标文件的递交投标文件的递交
12.1本次投标文件采用线上提交，无需线下邮寄。
12.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月20日10时00分。
12.3逾期线上未提交投标文件，招标人不予受理。
12.4答疑：投标人仔细阅读招标文件后，若有需要招标人澄清的问题，在中铁鲁班商务网上完成澄清答疑，
或者以书面形式描述并签字盖章后于2025年5月15日10时前将扫描件发送至1261446528@qq.com（电子
邮箱），过时招标人将不再受理。（线上线下答疑时间相同）
联系人：张子玥 联系电话：17580670381
