江苏省镇江市塔吊租赁

中交建筑四公司丹阳项目塔吊租赁询价函

（编号：ZJJZ-DYXM-TDZL-2024-002-L）

一、项目概况与询价内容

1.项目概况：

1.1开工日期：2024年12月10日

1.2项目名称：中交建筑集团有限公司力合科创丹阳智能制造产业园智造中心一期04#地块项目经理部

1.3项目类型：工业厂房

1.4所属区域：华东地区

1.5项目工期：318日历天

1.6项目简介：项目总建筑面积9534.01㎡，主体结构为混凝土框架结构地基及基础类型：柱下独立基础、工程内容有基坑及支护、地基与基础、主体、装饰装修、外墙、屋面工程、门窗、台阶坡道散水、设备基础；室外工程、消防系统、埋地管网、一般电气、建构筑物非生产给水、市政雨污水排水等。

1.2询价内容：详见附件

二、租赁设备质量要求

2.1设备品牌要求：无。

2.2设备出厂年限要求：三年以内。

2.3其他要求：（1）塔吊要求证件齐全、标准节统一；（2）出租单位应为设备配置“检到位”系统，并承担相应的费用，并将“检到位”系统是否投入作为结算的必要条件。（3）出租单位能够执行多次维保。（4）塔吊为直梯时，出租方应提供防坠落绳。（5）出租单位能够提供至少1名现场管理人员。

三、租赁及人工费用说明

3.1单价费用组成详见附件询价单。

3.2租金计算方式：按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

3.3租赁计费开始时间：出租方机械设备进场安装调试自检合格，法律法规规定必须经第三方检测后才能投入使用的机械检测合格后，承租方组织完成相关各方联合验收，验收合格后向出租方出具书面的机械设备使用通知单，开始计算机械设备租赁费用。

3.4设备停置、停用期间租金计算方式：

3.4.1甲方出具设备停用、启用通知单确定暂停使用起止时间，甲方提前 5 天通知乙方。

3.4.2因停工造成设备停置的，报停时间不超出 30 天时，甲方不支付设备租赁及人工费用。因不可抗力因素延长的，需出具书面报告并经双方确认。

3.4.3因下列原因造成设备停置超出30天的，超出部分按50%计算设备租赁费。设备停置期间不支付人工费。

①设备检测验收合格，非乙方原因未投入使用的；

②设备在使用过程中因甲方原因造成停置的；

③冬季报停期满后，天气已达到允许的复工条件，但因甲方原因造成设备停置的；

④设备已报停，甲方不允许拆除或现场不具备拆除条件的。

3.6租金及人工费每季度结算一次，每季度最后一个月 10 日乙方提出申请，甲方依据机械运转记录（操作人员或乙方委派人员应每日填写机械运转记录，由甲方现场技术人员签字确认）、启租、报停通知单、代付农民工工资等确认当期租赁费用。经双方授权代表签字确认后生效。

3.7租赁结束时间：自承租方出具书面机械设备停用通知单确定的停用时间当日起，无特殊原因，出租方停止计算和收取机械设备租赁及人员工资费用。

四、支付方式

4.1价款支付

4.1.1进出场及安、拆费支付：机械设备进入现场安装调试完毕，经甲方和当地主管部门检测、验收合格并投入使用后90个工作日内，甲方向乙方支付已结算进出场及安、拆费的 50 %；每台机械设备拆除退场完毕且提供增值税专用发票后60个工作日内支付安拆费用的 50 %。

4.1.2租赁及工人费用支付：

①承租方按季度向出租方支付除设备安拆、进退场费以外的设备租赁费（含人工工资），每次支付结算金额的70% ；

③在竣工验收后60个工作日内支付到80%，剩余款项在一年内结清。结算总价款以承租方最终核定值为准。

4.1.3付款方式：双方约定以银行转账、6个月银行承兑或中交供应链方式支付租赁费，甲方有权选择商业承兑汇票、银行承兑汇票、供应链融资等方式支付乙方供货款（全部或部分），由乙方承担相关税、息、费；代付人工费以银行转账方式支付。

4.1.4承租方支付租赁费用前，出租方应向承租方提供相应的正规增值税专用发票，并按合同标的内容和实际结算情况，准确填写发票项目；若出租方未向承租方提供合法合规的增值税专用发票，承租方有权拒绝支付租赁费用。同时出租方还应提供经承租方相关人员签字确认的机械运转记录表，按运转记录表进行租金结算，并配合承租方完善机械设备进场验收记录表、特种设备月检查记录表、机械设备保养、维修记录等。

五、询价函获取方式