万丰大朗山城市更新项目北区（一期）总承包工程主体结构劳务及模板脚手架专业主体结构劳务及模板脚手架专业分包分包联合联合招标公告招标公告
1.1.招标条件招标条件
鉴于招标人已与万丰大朗山城市更新项目北区（一期）总承包工程的建设单位签订了施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按
照项目分包计划，现对主体结构劳务及模板脚手架专业分包进行联合招标。
2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围
建设地点：深圳市宝安区新桥街道万安路与工人路交汇处（西北）；
项目规模：北区（一期）含01-01、01-02 地块，总用地面积 36435.70㎡，总建筑面积为 345025.00㎡，其中01-01用地面积约18946.10㎡
，建筑面积约169328.00㎡；01-02用地面积约17489.60㎡，建筑面积约175697.00㎡。01-02地块地上建筑含超高层住宅1栋1单元，53层，高度
为174.77m；1栋2单元，53层，高度为174.77m；1栋3单元，48层，高度为157.42m；底部为三层裙房公共配套，设置三层地下室，主要功能为
车库、设备用房和人防工程。01-01地块地上建筑含超高层住宅2栋1单元，47层，高度为149.808m；2栋2单元，45层，高度为141.723m；3栋1
单元，45层，高度为142.008m；3栋2单元，46层，高度为149.579m，4栋幼儿园，4层，高度为18.7m，设置三层地下室，主要功能为车库、设
备用房、非机动车库；
招标范围：包括但不仅限于凿桩头、土方人工配合清槽、场地平整、回填夯实至设计标高、砖胎模的砌筑、抹灰等，总承包范围内的砌体墙、
二次结构砼，构造柱、圈梁、过梁等二次结构钢筋制安、混凝土找坡找平、砂浆找坡找平、保护层、聚苯板、保护膜铺贴、地下室基础垫层及以上
的全部土建结构工程劳务分包，包括但不仅限于混凝土浇捣、钢筋制安、铝模搭拆、木模板搭拆、PC预制构件安装、止水钢板（止水条）制安、
后浇带处理浇筑、所有安装工程的洞口预留、以及塔吊、电梯、管道脚手架等外配结构预埋、预留、切割拆除以及拆除后的修补等与主体结构工程
有关施工图纸含括内容、答疑纪要、补遗书、设计变更、工程签证等的全部工作内容；包括但不仅限于模板制作；模板、支撑体系安装、拆除、整
理堆放及场内运输；定位、止水螺杆安、拆；清理模板粘贴物及模内杂物，刷隔离剂，场地清理及模板、木枋、高强螺杆、螺帽、步步紧、成品马
镫钢筋、山形卡、套管、水泥撑、垫块、垫片、薄膜等所有材料，含基础及底板后浇带的处理，含墙体后浇带的处理，含梁板后浇带的处理，含螺
杆剔凿及堵洞。预留钢筋的施工难度、后浇带两侧设置钢丝网、除正常施工以外的模板施工（制作、安装加固、拆除、清理）、止水钢板施工（安
装、加固、焊接、切割）、止水条施工（制作、安装、加固）后续施工前对完成面的凿毛、清理等保证施工质量的一切施工。模板、木枋须按施工
方案、进度计划配置满足施工现场的模板、木枋材料，包括装卸车、场内运输等费用。有效的施工图纸及文件所涵盖的全部结构工阶段模板工程及
甲方现场指挥人员要求的全部内容等有关施工图纸含括内容、答疑纪要、补遗书、设计变更、图纸会审、工程签证等的全部工作内容；甲方有权对
以上分包范围作出调整，删减或增加的工作范围乙方不得提出任何索赔，乙方不得因为工作内容不含在以上所述招标范围中拒绝施工或者要求调整
合同价款，未施工工程量予以扣除，详附件二《分包工程量清单》。
标段划分：项目分为三个标段，现对一、二标段进行招标。一标段为1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元，以及底部裙楼、相关地下室；二标段
为3栋1单元、3栋2单元，以及相关地下室。
计划工期：
一标段：计划开工日期为2025年3月1日，计划竣工日期为2028年1月17日，工期 972日历天。以招标方发出的开工令为准，具体实际施工进
度根据招标方现场要求调整，满足招标方施工节点工期要求。主要节点工期如下：地下室结构±0.00全面完成2025年11月7日，地下室肥槽回填完
成2026年1月16日，主体结构达到1/3 2025年12月21日，主体结构封顶2026年9月24日，塔楼出屋面结构完成2026年11月9日。
二标段：计划开工日期为2024年12月31日，计划竣工日期为2027年8月11日，工期 848日历天。以招标方发出的开工令为准，具体实际施工
进度根据招标方现场要求调整，满足招标方施工节点工期要求。主要节点工期如下：地下室结构±0.00全面完成2025年6月5日，地下室肥槽回填
完成2025年12月7日，主体结构达到1/3 2025年10月12日，主体结构封顶2026年6月17日，塔楼出屋面结构完成2026年8月2日。
乙方必须采取各种措施保证标段范围内所有楼栋施工进度间隔不能超过乙方必须采取各种措施保证标段范围内所有楼栋施工进度间隔不能超过77个工作日，所有费用已包含在综合单价中个工作日，所有费用已包含在综合单价中；；
其它： / ；
3.3.投标人资格要求投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备施工劳务不分等级资质、模板脚手架不分等级资质，近三年内具有已完成或在施项目的类似业绩，并具有承担本标
段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人/中标候选人有否决权。
3.3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位，否则应及时办理相关准入手续。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
4.4.投标保证金投标保证金
4.1 投标保证金的形式：现金类（含银行转账）或保函类。
4.2 投标保证金金额：/；
4.3 备注用途：万丰大朗山城市更新项目北区（一期）总承包工程主体结构劳务及模板脚手架专业分包工程招标文件投标保证金。
4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。
55..招标文件的获取招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请在缴纳投标保证金后，于2024年11月18日09时00分至2024年11月23日09时00分在中铁鲁班商务网（http://www.cre
cgec.com）下载招标文件。
66..投标文件的递交投标文件的递交
6.1 中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）线上递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月28日09时00分。
6.2 投标人除在中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）上传投标文件外，还需递交纸质版投标文件。纸质投标文件递交的截止时间与中铁
鲁班商务网（http://www.crecgec.com）线上递交投标文件截止时间一致，地点为深圳市南山区同乐建工村建厂路34号404室。
6.3 未在中铁鲁班商务网（http://www.crecgec.com）递交线上投标文件的、纸质版投标文件线下逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不
予受理。
77..联系方式联系方式
7.1 招标人：中铁建工集团华南有限公司
7.2 招标组织单位：中铁建工集团华南有限公司
7.3 地址：深圳市南山区同乐建工村建厂路34号
7.4 联系人：陈工、吴工
7.5 联系电话：0755-26974645、13530602599
7.6 电子邮件：Ztjghnzc@qq.com
