天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目7号地块（02-15）施工总承包

建设单位：天津金钟城市更新建设发展有限公司

建设地点：西至金钟河大街、北至外环东路、东至昆仑路、南至北塘排水河（河北区和东丽区）

建设规模：建设规模为734800平方米，项目占地面积约3.54平方公里，新建地上建筑面积约73.48万平方米，其中商品住宅（包含商业）建筑面积约54.06万平方米，公共服务配套建筑面积约1.81万平方米，教育建筑面积约4.60万平方米，产业和配套建筑面积约13.01万平方米；为实现新建片区双碳目标，同步新建利用可再生能源供热能源站，利用污水源和空气源热泵对新建片区73.48万平米供热；新建公交首末站、社会公共停车场等配套设施；地下建筑面积约28.74万平方米。新建桂江路（群芳路-岷江北路）、赵沽里大街（岷江北路-海欣路）、上江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、上江北路（赵沽里大街-靖江北路）、上江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、岷江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、岷江北路（赵沽里大街-靖江北路）、赵沽里支道（桂江路-岷江北路）、赵沽里支道（岷江北路-上江北路）、靖江北路（岷江北路-上江北路）、靖江北路（上江北路-善江路）、靖江北路（善江路-海欣路）、善江路（赵沽里大街-靖江北路）、红波路（金钟河大街-增光东道）、增光东道（红波路-增光东道）、增光东道（金钟河大街-增光东道）17条市政道路及其配套工程，同步新建区域内规划生态绿地占地面积约51548平方米。补齐区域内46个小区（建筑面积约282万平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程,建筑面积为734800平方米，总投资额1359900万元。

天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目7号地块（02-15）施工，土地性质居住用地，规划可用地面积 44534 平米，容积率2.70，总建筑面积约为170241平方米，地上建筑面积约120241平方米，地下建筑面积约50000平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。最大单体建筑面积约12000平方米，最大高度80米，最高层数27层，结构形式为剪力墙结构。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。总投资额84214.0万元。

中标单位：中国建筑第八工程局有限公司

中标规模：174941.80平方米

中标标价：602879178元

中标工期：2024年11月30日至2027年05月30日

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