中铁建工集团有限公司安徽城市管理职业学院项目竞争性谈判邀请书
（采购编号：（采购编号：GZFGZF--城市管理学院城市管理学院-JZXTP-ZY-202-JZXTP-ZY-20244-0-00404））
（被邀请单位名称）：
经过调查，你单位具备本分包内容相应的资质资格要求，现邀请你单位参与本工程竞争性谈判 。
请你单位按竞争性谈判文件的要求，于 2024 年 10 月 20日 10 时前，在中铁建工集团第五建设有限公司安徽分公司 （地
址： 安徽省合肥市蜀山区时代数码港19楼中铁建工公司 ），递交报价文件。
逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
你单位收到本邀请书后，请于 2024 年 10 月 15 日17：00时前以电子邮件回执的方式予以确认。
采 购 人：中铁建工集团有限公司广州分公司
地 址：安徽省寿县新桥国际产业园迎宾大道与共建路西南侧项目部 邮政编码：
联 系 人：任鹏程 手 机：
电 话：16602932998 传 真：
电子邮件：1539283165@qq.com
第二章第二章 报价人须知报价人须知
报价人报价人须知前附表须知前附表
条款号条款号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容
1 总则总则
1.1.2 招标人
名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区黄山路 599 号
时
代数码港 19 楼
联系人：任工， 16602932998
1.1.3 项目名称 安徽城市管理职业学院项目
1.1.4 建设地点 安徽省寿县新桥国际产业园迎宾大道与共建路西南侧项目部
1.2.1 分包招标范围及标段
划分
分包范围：安徽城市管理职业学院项目
分包工作内容：安徽城市管理职业学院项目基坑支护工程包括但
不限于地下室基坑喷锚支护（包括基层清理、钢筋网制作、砸入
挂网钢筋、压密注浆、挂网、喷射砼拌合、喷射养护坡面砼等
）及施工降排水（降排水方式：成井降水）。
标段划分：本次招标不划分标段，拟定一家中标
1.2.2 计划工期
计划工期： 35 日历天
计划开工日期： 2024 年 11月30 日
计划竣工日期： 2025年 1 月 3日
1.2.3 质量要求 合格，确保获得省级优质工程奖“黄山杯”，确保获得安徽省建
筑安全生产标准化示范工地。
1.2.4 合同计价模式 固定单价
1.2.5 清单明细 详见第四章
1.2.6 清单价格组成
工程数量为暂定，按实结算。综合单价为固定单价，包人工、包
材料（除甲供材）、包制作、包安装、包机械、包质量、包工期
、包安全、包文明施工、包场内外运输、装卸、包现场倒运及堆
码、包超高补贴、包管理费、包利润、包赶工、包冬雨季施工、
夜间施工、检验试验、成品保护等各项措施费、包税金、包规费
、包不可抗力以外所有风险费等所有完成深化施工图的全部工程
内容并达到合同要求质量标准所需的全部费用。（具体见《工程
量清单》）；
1.2.7 增减项的计价方式
因变更设计或其他原因增减的工作项目和数量按照双方确认的固
定综合单价办理。固定综合单价中未列明的项目，由双方另行签
订补充协议；未列明的工作项目乙方未签认的，参照固定综合单
价清单中相类似细目进行组价
1.2.8 保修期 满足合同履行期间内，国家、当地政府颁布的相关新的法律法规
及标准规范规定，以及业主单位新的质量保修约定。
1.2.9 付款条件
±0封顶后30 日内支付至已核准合格工程量的 70 %；分包工程
完工后6个月且分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结
算价的 80%；分包工程完工后12个月且分包工程最终结算完成
封账协议签订后支付至结算价的 97%，且乙方此时需提供至 10
0%工程价款的合法有效工程发票，以上付款节点扣减计量期间
合同第5.2.6条约定的各种扣款以及合同第8.1条约定的相关费用
。余款 3%为分包作业质量保修金，乙方的工作成果在甲方与发
包人约定的质量保修期期满后 60 日内，若无质量问题，甲方将
本合同质保金不计利息支付给乙方。若有质量问题，乙方负责无
偿返修，质量保修期相应延长，质保金仍由甲方保留。如乙方拒
不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金不足支付返
修费用时，由乙方补足。
1.2.10 甲供材及甲供机械 无
1.2.11 材料品牌 无
1.2.12 履约担保
履约担保的形式：中标后中标单位三天内以现金、银行转账或不
可撤销保函的形式缴纳。
履约担保的金额：2万元
1.2.13 住宿及生活用电
□乙方自理，如需甲方提供住宿，参考下方收费标准。
☑甲方向乙方提供现场生产、生活使用的临时设施，具体内容及
数量详附件四《甲方提供临设设施一览表》。甲方提供适量办公
室、宿舍给予乙方使用，房间分为：
①房间不包含空调、床位，仅提供电表，按照每月每间400元收
取租金费用（其中包含300元房间租赁费、100元电卡）；
②房间含空调及电表，提供10个床位，按照每月每间500元收取
租金费用（其中包含300元房间租赁费、100元电卡、100元空
调租赁费用）；
③办公室使用费按照每间每月500元收取；
④甲方提供房间内设施，乙方租赁需缴纳押金（空调一台 3000
元、上下床及床板 500 元每套、电表 200 元每套），该费用在
甲方第一次支付乙方工程款中全部扣除。甲方提供电卡初始电量
100度/间，电量用完时会自动断电，需到项目财务部缴费充电卡
方可继续使用，超出用电量按照 1.5 元/度计取。房间及内部设
施退场时乙方要保质保量的退还甲方，有丢失损坏的乙方按原价
赔偿，结算时一次性结清（扣除租金及赔偿金、返还初始押金）
。
1.2.14 施工水电费 按结算金额的1%收取施工水电费。
1.2.15 零星用工价格 技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.2.16 其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
注意：本次招标为虚拟工程量招标，最终结算不以此工程量为准注意：本次招标为虚拟工程量招标，最终结算不以此工程量为准
，最终结算工程量以终版施工图纸和现场实际施工为准。，最终结算工程量以终版施工图纸和现场实际施工为准。
1.3.1 投标人资质条件、能
力和信誉
资质条件：投标人具备地基基础工程专业承包贰级资质及以上；
业绩要求：两到三年内，具备相关业绩
信誉要求： 近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠
纷记录。
项目负责人资格： 企业法人或其授权委托人
其他要求：为中铁建工集团合格分包商
1.8.1 踏勘现场
不组织。分包需自行踏勘，取得踏勘回执，并将回执编入投标文
件。无踏勘回执的投标文件视为无效。
踏勘联系人：刘早 15013046568
1.9.1 投标预备会 不召开
1.10 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
1.11 偏离 不允许
2 招标文件招标文件
2.1 构成招标文件的其他
材料 见文本
2.2.1 投标人提出问题的截
止时间 投标截止日前48小时内
2.2.2 招标人书面澄清的时
间 投标截止日前24小时内
3 投标文件投标文件
3.2 投标截止时间 2024年10月20日10时00分
3.3.1 投标有效期 自投标截止之日起60天
3.4.1 投标保证金 无
3.5.2 近年完成的类似项目
的年份要求 3 年
3.5.4 近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求 3 年
3.6 是否允许递交备选投
标方案 不允许
3.7.1 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章
3.7.4 投标文件份数
正本1份，副本2 份，胶装成册，电子版 1 份（U盘，PDF格式文
件，word格式文件，excel格式清单各一份），与副本密封在一
起。要求电子版与正本内容一致，如果电子版缺失或者无法打开
，按废标处理。正本副本分开密封。
4 投标投标
4.1.2 封套上写明
招标人的地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区黄山路
599 号时代数码港 19 楼
招标人名称：中铁建工集团有限公司广州分公司
工程名称： 安徽城市管理职业学院项目
投标人名称：安徽城市管理职业学院项目基坑支护工程施工专业
分包
投标文件在开标前不得开启
4.2.2 递交投标文件
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中
铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前
将纸质版投标文件递交至规定地点。
投标文件电子版递交：
截止时间为 2024 年 10月 20 日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
投标文件纸质版递交：
截止时间为 2024 年 10 月 20日 10 时，投标人必须在投标截止
时间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。
递交地址：
正本邮寄或送达地址：安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开
发区黄山路599号时代数码港19楼中铁建工集团第五建设有限公
司安徽分公司，接收人：任工， 16602932998
副本及电子版邮寄或送达地址：同正本。
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交
不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件不成功的，招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件
校核鲁班网报价。校核鲁班网报价。
上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知
。
5 开标开标
是否退还投标文件 否
5.1 开标时间和地点
开标时间：同截标时间
开标地点: 安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区黄山路 599
号时代数码港 19 楼中铁建工集团第五建设有限公司安徽分公司
5.2 开标程序 招标人另行组织开标。
6 评标评标
6.1.1 评标委员会的组建 评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法；
招标人按组合总价最低原则确定各单位中标标段。
6.3 是否授权评标委员会
确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
10 需要补充的其他内容需要补充的其他内容
10.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
