招标公告
招标人 中铁建工集团第五建设有限公司
招标人地址 广东省广州番禺节能科技园总部中心 29 号楼
工程项目名称 琶洲西区331地块项目
分包工程名称 琶洲西区331地块项目水电工程
施工地点 广州市海珠区
工作内容
本次招标范围为：琶洲西区331地块项目水电工程的所有工作内容
分包工作内容：海珠琶洲西区331地块项目项目项目水电工程内所有工作范围，包括
：
强电系统：包括动力系统、照明系统、防雷接地系统。
给排水系统：包括给水系统、排水系统、污水系统。
空调通风系统：包括通风系统、排油烟系统、承担各类机房的所用的分体空调、VRV
空调的安装工作。
发电机安装及发电机房环保工程。
预留预埋工程：包括混凝土结构、砼预制件中自行施工及其它专业工程所需的所有各
类线管、套管、暗装底盒、弱电箱、管道配件（如止水节等）预埋，含套管外的封堵。二
次结构砌体各类管线的开槽、压槽、配管及挂网修补，含套管外的封堵；承担所有洞口预
留及一次开凿工作。承担所有线槽桥架的敷设工作；承担所有设备的砼设备基础、螺栓预
埋及二次灌浆工作（除变压器房、低压配电房、高压配电房、开关房设备基础外）；承担
坡顶排水沟以内或与建筑物相连的岗亭、道闸等的基础；承担人防系统的所有预埋工作及
其他专业穿越人防区域所需的人防套管预埋工作。
人防系统：承担底板人防水管预埋，底板的防爆地漏预埋工作。
电梯系统：承担设备吊装吊钩、设备底坑趸座预埋件的预埋工作。
弱电系统：发电机自启动系统，水泵自控系统（如有，商业用水水泵控制箱至水位控
制器、液位装置、电动进水阀及其他相关信号点等之间的工作内容），给水抄表系统；电
表抄表系统（承担专变电表的购买及安装工作）。
负责合同范围内的系统调试、验收。
配合智能化、永久供电、电梯等专业工程调试，配合消防、永久供电、电梯验收。
给水系统水质检测：工程完工后，负责完成经当地环保、水质及卫生学检验主管部门
审查核准的检测中心进行水质检测并达到各检测项目合格和出证。
防雷报建、验收、出证：包防雷设计审查、包防雷报建、包验收和出证等；并包括聘
请有实力、有资质的第三方进行防雷检测、雷电灾害风险评估、防雷技术评估；以及当地
政府要求的防雷其他相关的工作内容（并且包含以上检测、评估、出具报告、出证的所有
费用）琶洲西区331地块项目水电工程的所有工作内容。
包括但不限于以下内容，相关费用包含了于清单单价中：深化设计（确保施工范围功能完
成合理，与其他专业施工碰撞合理优化未深化设计导致的成本增加由中标单位承担）、所
有施工内容、所有（施工、赶工、安全等）措施、所有的单机调试系统联合调试、成品保
护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、保工期、保质量、安全文明施工、施工垃圾
处理、与其他专业的交叉施工配合、出证（排水水质检测；给水系统水质检测；自来水自
动抄表系统验收；防雷报建、验收、出证；环保、节能检测）、（所有材料、质量、第三
方）检测及相关实验、（过程、竣工）验收、（过程、竣工）资料编制报审归档、风险费
等。确保工程达到建设单位、总包单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质
量要求详见施工图纸及工程量清单。
标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标
拟开工日期 2024年8月30日
拟完工日期 2025年12月20日
对投标人的要求
1、资质条件：投标人具备建筑机电安装工程专业承包三级资质及以上；
2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
3、人员要求：投标人应有完善的机电工程质量保证体系和管理制度，有相应的专业技术
人员；
4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好的履约
能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工
集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.
gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分
包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营异常名录信息” 且处于处罚
期的分包商。
5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标人应为
中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。
6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。
补充说明
1、招标文件的获取1、招标文件的获取
1.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网(www.crecgec.
com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人须登录网站进行后续投
标活动。（注册及投标问题联系：客服热线4006-010100）
2.2.投标文件的递交投标文件的递交
2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班商务网
上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
2.1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为20242024年年 88 月月 2929 日日 1414 时时，投标人必须在投标截止时间前填报投标报价（
含税价）。
填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）
2.1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 20242024 年年 88 月月 2929 日日 1414 时时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的纸质
版投标文件至规定地点。
递交地址：中铁建工集团第五建设有限公司（广州市海珠区万胜广场B塔17层），联
系人：戴工，联系电话：13477233357
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递交的，
务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文
件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。
2.2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，招标人不予受
理。理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。
2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。
3.3.开标开标
3.1开标时间： 20242024 年年 88 月月 2929 日日 1414 时时。
3.2开标地点：中铁建工集团第五建设有限公司（广州市海珠区万胜广场B塔17层）
会议室。
3.3开标方式：中铁鲁班商务网中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)(www.crecgec.com)线上开标，投标人可在线查看开线上开标，投标人可在线查看开
标结果。标结果。不组织现场开标。不组织现场开标。
44. 发布公告的媒介. 发布公告的媒介
本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。
55. 联系方式. 联系方式
招 标 人：中铁建工集团第五建设有限公司
组织单位：中铁建工集团第五建设有限公司
地 址：广州市海珠区万胜广场B塔17层
邮 编：511442
联 系 人： 戴工
电 话：13477233357
邮 箱：/
