中铁天域DK-1项目示范区保温涂料施工招标公告
（招标编号：天域恒业-雁鸣湖项目（招）第2024-02-18）
一、招标条件一、招标条件
中铁天域DK-1项目主要包含住宅、商业及其他配套工程。目前项目属于实施阶段，需要招标确定示范区保温涂料施工单
位，以满足项目开发建设要求。中铁天域DK-1项目示范区保温涂料施工工程已具备招标条件，现进行公开招标。
二、工程概况及招标内容二、工程概况及招标内容
11、工程概况、工程概况
中铁天域DK-1项目位于西安市浐灞区月登阁路以南，雁鸣三路以北，花间路以西，田马路以东。本项目规划用地面积约
56766㎡，总建筑面积约为220585㎡，其中S1#楼地上建筑面积约2500㎡，11#楼地上1-3层建筑面积约1740㎡，125户型
地上建筑面积约140㎡。
22、招标内容、招标内容
示范区S1#楼、11#楼1-3层、125户型外墙保温涂料施工，包括但不限于：
（1）图纸二次深化设计；
（2）外墙保温、控温与非控温楼板保温及EPS线条施工；
（3）外立面、屋面构架、女儿墙女外侧、空调机位墙面、阳台、露台、采光井等部位图纸标识范围内涂料施工；
（4）施工现场外立面门窗、栏杆等已完工、在建工程的成品保护，检验及验收配合等。
33、招标方式、招标方式
公开招标。
三、投标人资格要求三、投标人资格要求
1、投标人应为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效营业执照；注册
资金在500万元及以上，且各专业人员齐全，并具有良好的服务意识；截止招标文件发布之日，投标单位成立不满截止招标文件发布之日，投标单位成立不满33年者禁止年者禁止
参与投标参与投标。
2、具有建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业二级及以上资质，具有安全生产许可证。
3、质量保证能力要求：投标单位使用产品符合国家现行标准；投标使用的产品生产商具有近两年（2022、2023）专业
检测机构出具的投标货物质量检验报告。各项指标均能满足最新国家标准的要求。
4、投标人在2021年至今，相关类似业绩不少于3个（以合同为依据）。
5、财务能力要求：投标人具有良好的资金财务状况。须提供2022年年度和2023年年度经会计师事务所审计的财务报告
及报表，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书复印件（如果财务审计报告附有财务情况说明书则必须提供
）。
6、拟派本项目的项目负责人需曾承担过类似工程、类似规模的施工管理工作，从事外墙保温涂料工程管理5年以上工作
经验并提供业绩清单；所负责项目业绩不少于2个，与TOP20房企的合作业绩为佳，提供相关业绩证明文件。拟派项目负责人
必须经过甲方面试通过后方可上岗，并能满足在本项目施工期间常驻现场的要求。投标人拟派的项目负责人及技术负责人必
须是投标申请人本企业人员，须提供社保缴纳证明。
7、履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态
的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。近两年不曾在合同中严重违约或被
逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；无债务纠纷及其它不良记录。
8、诚信经营要求：通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录
、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。
四、资格审查方法及评标方法四、资格审查方法及评标方法
本次投标人的资质审查采用资格后审的方式，评标方法采用综合评标法。
五、投标文件递交五、投标文件递交
1、本次招标采用鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）线上与线下同时开标的方式。
2、投标人应在截止时间前通过鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）递交电子投标文件及在线编辑报价并
保存，同时投标人需按招标文件要求于开标前现场当面递交纸质投标文件，递交的时间为： 2024年 7 月 26 日 8 时 30 分
至 9 时 00 分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 7 月 26 日 9 时 00 分，递交地点：陕西省西
安市碑林区中铁·第壹国际A座20楼2005室。
3、逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理；未按时在鲁班电子采购系
统（https://www.crecgec.com/）上传电子版投标文件或报价的，视为主动放弃投标。
4、鲁班电子采购系统（https://www.crecgec.com/）保存的报价总价须与纸质版投标总价完全一致，否则将作无效标
处理。
六、联系方式六、联系方式
招标人：西安天域恒业置业有限公司
地址：陕西省西安市碑林区中铁·第壹国际A座20楼2005室
联系人：李昕宸 电话：15349285715 邮箱：ymh202311@163.com
