1.采购条件
山东高速物业服务发展集团有限公司电梯维保服务采购项目（项目名称）已被批准实施，项目业主为 山东高速物业服务发展集团有限公司 ，项目资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，采购人为 山东高速物业服务发展集团有限公司 。项目已具备采购条件，现采用竞争性谈判方式进行采购。
2.项目概况及采购内容
项目概况：根据物业服务发展集团及权属单位在管服务项目业务开展的实际需要，选聘符合条件的2-5家供应商入围为在管项目提供服务。此次拟采用固定单价合同。服务期限：暂定一年，合同期满时，可选择续签或终止合同，合同期内对服务单位进行2次考核，考核合格的供应商方可续签合同，续签合同为一年一签，续签次数不超过2次，考核不合格的将终止服务，服务单位数量不能满足项目需求时可延续本次选聘方式补充。
3.供应商资格要求
3.1 本次采购要求报价人须具备：
3.1.1 资质要求：要求潜在投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；报价人还须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》（电梯）且在有效期内（B级及以上）资质。
3.1.2 财务要求：财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，需提供2020年至2022年（或2021年至2023年）财务报表或审计报告。
3.1.3 业绩要求：报价人近三年（2021年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）至少有 1 个合同额在人民币100 万元及以上，为企事业单位或政府机关提供过电梯维修或保养的类似业绩或相关的同类业绩。
3.1.4 信誉要求：供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录
(1)被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
(2)被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(4)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；
(5)在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；
(6)近三年(2021 年 1 月 1 日至投标截止时间) 报价人单位、法定代表人和拟在报价文件中拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；
(7)法律法规规定的其他情形；
(8)被公司取消供应商资格且处于有效期内。
3.2 本次采购 不接受 联合体报价。
3.3其他要求： 无 。
4.谈判文件的获取
4.1 符合资格要求的报价人，登录山东高速集团招标采购平台http://zb.sdhsg.com后在【项目实施管理】中查询项目，点击“我要参与”选择参与对应项目及包件，点击“立即参与”后从【项目实施管理】—【我的项目】中选择对应项目及包件点击【报名】，按照采购公告要求上传报名所需资料后，等待采购人审核。请于 2024 年 5 月 7 日 17 时前完成报名及上传报名资料，并电话通知采购人审核。
4.2 谈判文件每套售价0元。
4.3 报名时应提交的资料：①法定代表人身份证明和身份证扫描件或法定代表人授权委托书和委托人身份证扫描件；②营业执照扫描件；③《中华人民共和国特种设备安装改造维修（或修理）许可证》扫描件；④联系人、联系方式、收件邮箱。
5.报价文件的递交
5.1 递交时间： 2024 年 5 月 11 日 9：30 前。
5.2 递交地点：采购人邮箱（sdgswyfzjt@163.com）。
5.3 本次选聘谈判采购文件采用电子评审，报价文件需按要求压缩成一个信封递交，报价文件格式为PDF版并进行压缩加密，未进行压缩加密的视为自动放弃参加本次采购，逾期收到的报价文件，采购人不予受理。
5.4 报价人邮件发送时需要注明项目名称+报价人单位名称+负责人姓名+联系方式。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告同时在 齐鲁采购与招标网、山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台 上发布。
7.联系方式
采购人：山东高速物业服务发展集团有限公司
地 址：山东省济南市历下区经十路9999号黄金时代广场D座
联系人：牛丽雯
电 话：18005340092
