福州新区冷链产业园及配套基础设施项目（建设、运营一体化）

建设地点：福州市长乐区松下镇。

建设规模：本项目在长乐区松下镇规划范围内建设福州新区冷链产业园及配套基础设施项目，主要建设内容包含①产业物流、加工集散园区，位于松下港西侧，总建筑面积约131.2万平方米；②配套道路工程，共3条道路，道路总长约24.068公里；③配套实施周边深水航道的扫海和清淤。具体包含5个子项目，分为①产业物流、加工集散园区、②南阳大道配套道路工程、③福州松下港至两国双园道路提升工程（即原“国道G228线长乐松下至福清元洪公路工程二、三期”，下同）、④福州港松下港区疏港路一期工程和⑤福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤。子项目工程分为3类，其中产业物流、加工集散园区为房屋建筑工程，南阳大道配套道路工程为市政基础设施工程，福州港松下港区疏港路一期工程、福州松下港至两国双园道路提升工程、福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤均为交通基础设施工程。项目总投资估算为543769.29万元，本次招标实施的产业设施项目和基础设施项目的工程费用约为384745万元。

1.产业物流、加工集散园区，规划用地面积为1263亩，共包含8个地块，均位于松下港西侧，总体建筑面积约131.2万平方米。（其中首期实施的产业和配套商业设施项目用地面积约80亩，总建筑面积约9.4万平方米。后续的产业设施视土地获取情况实施建设），项目工程费用196845万元。

2.南阳大道配套道路工程，项目为福州松下港至两国双园道路提升工程的配套道路工程，全长8.134公里，标准为城市次干道，设计速度40km/h，项目工程费用20035万元。

3.福州松下港至两国双园道路提升工程，起于南阳大道与长乐松下疏港路交叉口，终点与本项目一期工程相接，全长8.134公里，标准为一级公路兼城市道路，设计速度60km/h，项目工程费用26965万元。

4.福州港松下港区疏港路一期工程，起于南阳大道与现状松下港路交叉口，终于228国道松下高速收费站接口，部分路段涉及下穿福平铁路，全长7.8公里，标准为一级公路，设计速度为60km/h，工程费用135000万元。

5.福州港福清湾深水航道二期工程的扫海和清淤，项目实施费用5900万元。

中标候选人:中铁二十二局集团有限公司

福州左海建工集团有限责任公司

福州市规划设计研究院集团有限公司

福建省交通规划设计院有限公司联合体

投标报价：暂定工程费用3635455505.00元