一、招标说明
本次招标项目为高新枫林云筑工程，由中铁十局集团有限公司第七工程分公司高新枫林云筑项目部承
建，项目业主为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，根据《中华人民共和国民法典》及《中铁
十局集团有限公司第七工程分公司工程施工分包管理实施细则》等相关规定，现对本项目全钢爬架专业分
包工程进行招标公告，现邀请符合公告要求的投标人进行投标。
二、工程概况
1、1、工程名称及概况工程名称及概况
高新枫林云筑项目本项目地块南北长约187m，东西宽约142m，净用地面积约23889.6m2，规划总
建筑面积84293.41m2 ，其中地上建筑面积59739.75m2，地下建筑面积24553.66m2。地块内拟建9栋
楼及相应的构筑物。1#楼（住宅/配套设施，26F/1D，剪力墙），2#楼、3#楼（住宅，26F/1D，剪力墙
），5#楼、7#楼（住宅，26F/2D，剪力墙），6#楼（住宅，20F~19F/2D，剪力墙），8#楼、9#楼（
配套设施，3F/1D，框架），10#楼（幼儿园，3F/2D，框架），门房1、门房2（配套设施，1F，框架）
，地下机动车库（2D）等组成。
2、2、拟招标工程概况拟招标工程概况
本项目全钢爬架专业分包工程拟定分包模式为专业分包,本次拟招标1家协作队伍进行施工。主要工程
量包括高新枫林云筑项目2#、3#、6#楼全钢爬架400延米，此工程量作为暂定招标工程量，投标人不能
以此作为最终结算工程量。
3、工期安排：3、工期安排：本工程暂定工期计划，具体开竣工时间以招标人书面通知为准，因不可预见的特殊地
质原因导致的的工期延误可顺延，报价已充分考虑此因素，不予调整。
三、地质等自然地理情况
1.场地主要土(岩)层由上至下主要为:杂填土、黄土状土、黄土状土、粉质粘土、粉质粘土。
2.本工程场地无不良地质情况。
3.地下水:为潜水类型。勘探时稳定水位标高为389.84-390.22 m(绝对标高)，抗浮设计水位标高力39
7.00m，
4.地下水、土对混凝土具有微腐蚀性,对混凝土中的钢筋具有微腐蚀性。
四、投标人资格要求
1.投标单位必须是经国家工商、税务机关登记注册，具有独立法人资格的企业。应具有所承揽相应工
程的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书、一般纳税人证明。
2.已取得中铁十局准入证。若为股份公司A级、B级资信等级，或公司战略合作企业的，可相应加分。
3.具备施工内容中所需要的人员和设备。
4.近三年（2020年1月1日至投标截止时间）有过不少于两个项目的相应工程相关施工业绩，且履约
情况良好，未发生过重大质量事故及安全事故。
5.投标单位必须具备良好的企业、社会信誉，财务状况良好。
6.资格审查方式：资格后审。
7.本次招标不接受联合体投标。
五、以下投标人不能参与报名
1.列入股份公司、集团公司《不合格分包企业名录》的。
2.处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产等状态。
3.在最近三年内有骗取中标、严重违约、安全质量事故、刑事诉讼案件和不良履约记录。
六、招标文件的获取
1.发售招标文件时间：2024年01月26日至2024年01月31日，每日8时至17时（北京时间）。
2.发售招标文件地点：中铁十局集团有限公司第七工程分公司四楼工程商务管理部。请各单位凭《法
定代表人授权委托书》原件及身份证复印件领取。需要电子版的请自行携带U盘，也可以电子版方式发送
邮箱。
3.发售招标文件费用：0元。
4.领取招标文件时需提供一份《资格审查文件》和主要业绩证明。《资格审查文件》内容包括：中铁
十局集团有限公司颁发的《分包企业准入资格证》、营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户证
明等证件的复印件。主要业绩证明包括：近三年内的类似工程施工合同复印件、获奖证明及图片等（并加
盖公司行政公章红印）。
七、投标保证金
本次投标本次投标不不需缴纳投标保证金需缴纳投标保证金。。中标后自动转为履约保证金，如金额达不到履约保证金缴纳金额，按
规定补齐差额部分，未中标三个月内无息返还投标保证金。汇款时注明为中铁十局集团有限公司第七工程汇款时注明为中铁十局集团有限公司第七工程
分公司分公司全钢爬架专业分包工程全钢爬架专业分包工程投标保证金，且必须为公户汇入投标保证金，且必须为公户汇入。。
账号：20110101930005460001
账户名称：中铁十局集团有限公司第七工程分公司
开户行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
八、现场踏勘
招标单位不统一组织投标单位进行现场踏勘，投标单位应自行对现场及其周围环境进行考察。通过现
场考察，投标单位应对可能影响施工和承包单价等情况做细致调查，以后不论何种原因不相一致时，均由
中标单位自己承担考察结论不实之责任。
项目部联系人：总工程师：郝红伟，电话：15117103302；
商务管理部：许世然，电话：15094025699。
九、评标方法和标准
1.评标小组由招标单位组建，负责评标活动。
2.评标方法和标准：详见招标评分表。
3.报价得分采用：基准价比例法
4.本次招标采用资格后审法。
5.对于优先级分包企业加1-3分、战略级分包企业加3-5分。
6.中标单位确定后，招标方不对未中标单位就评标过程以及未能中标原因作出任何解释，未中标单位
不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
十、递交标书及开标
开标时间、开标地点详见第二部分投标人须知
