1 总则总则
1.1 招标人
名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司
地址：东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞轨道交通大
厦12层
联系人：辛奇芮13670167435
1.2 项目名称 东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目
1.3 建设地点 滨海湾新区迎宾路与苗涌东侧规划次干路交汇处东侧
1.4 分包招标范围及标段
划分
分包范围：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目桩基础工程
分包工作内容：施工图设计范围内的预应力管桩打桩、送桩、钢
桩尖制作、封底砼等施工内容
标段划分：本工程不划分标段，拟定一家单位中标
1.5 计划工期
计划工期： 30 日历天
计划开工日期： 2024 年 2 月 21 日
计划竣工日期： 2024 年 3 月 21 日
1.6 质量要求 合格，严禁出现三类桩
1.7 合同计价模式 固定单价
1.8 增减项的计价方式 如合同有约定单价的，按合同约定单价执行，无约定单价甲乙双
方另行约定，零星用工按签证程序办理。
1.9 保修期 无
1.10 付款条件
甲方在收到对应发包人方工程款后， 30 日内支付至已核准合
格工程量的 70 %。分包工程完工后支付至已核准合格工程量
的 80 %。分包工程最终结算完成封账协议签订后支付至结算价
的 90 %，地下室施工完成至分包结算价的 100 %，且乙方此
时需提供至100%工程价款的合法有效工程发票。
1.11 甲供材及甲供机械
无
1.12 材料品牌 无
1.13 履约担保
履约担保的形式：中标单位投标保证金直接转为履约保证金，不
足部分从第一次工程款中扣除。
履约担保的金额：同投标保证金金额
1.14 住宿及生活水电费 本项目暂不提供办公住宿本项目暂不提供办公住宿
1.15 施工水电费 按结算金额的1%计算
1.16 零星用工价格 技工含税综合单价为： 37.5 元/小时，普工含税综合单价为： 2
5 元/小时
1.17 其他事项
本次招标以不含税价格为评标定标依据。施工过程中无论税点如
何调整，不含税价格不做调整。
投标人须知与合同文本如有不一致，以投标人须知为准。
中标后，招标人有权对合同条款进行调整。
1.18 投标人资质条件
资质条件：
其他：中铁建工集团第五建设有限公司2023-2024年度广东省管
桩工程框架协议采购入围单位
1.19 踏勘现场
不组织
投标人自行前往踏勘，取得踏勘回执，并编入投标文件。未取得
踏勘回执的投标人视为未踏勘现场，投标文件不予评审通过。
1.20 投标预备会 不召开
1.21 再分包 不允许，投标人不得将本分包工作分包给第三人,无论是否具备相
应资质
1.22 偏离 不允许
2 招标文件招标文件
2.1 构成招标文件的其他
材料 见文本
2.2 投标人提出问题的截
止时间 投标截止日前48小时内
2.3 招标人书面澄清的时
间 投标截止日前24小时内
3 投标文件投标文件
3.1
3.2 投标有效期 自投标截止之日起60天
3.3 投标保证金
投标保证金的形式：银行转账、银行保函
投标保证金的金额： 1 万
开户名称：中铁建工集团有限公司
开户行： 中国工商银行深圳喜年支行
账号：4000032419200406267
注：转账请注明“东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目桩基础工
程投标保证金 ”
备注：不接收个人名义以及其他公司名义的投标保证金。中铁建
工集团有限公司A级B级分包企业可不递交投标保证金。
保证金事宜联系人：高宏兵
电话：13922962438
请 尽 早 完 成 投 标 保 证 金 递 交 ， 并 将 回 执 发 送 至 （15
76276394@qq.com 确认）。中铁建集团有限公司A级 B 级分
包企业选择减免投标保证金的，请及时发送相关资料到上述邮箱
地址，招标人确认无误后可不递交投标保证金。因投标保证金递
交不及时导致的一切问题，投标人自行负责。
3.4 近年完成的类似项目
的年份要求 3 年
3.5 近年发生的诉讼及仲
裁情况的年份要求 3 年
3.6 是否允许递交备选投
标方案 不允许
3.7 签字或盖章要求 法人、授权代理人签字或加盖公章
3.8 报价要求
本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前
在中铁鲁班商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时
间前将纸质版投标文件递交至规定地点。
1.1 投标文件电子版递交：
截止时间为 2023.12.25 ，投标人必须在投标截止时间
前填报投标报价（含税价）。
填报网址：中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.co
m）
1.2 投标文件纸质版递交：
截止时间为 2023.12.25 ，投标人必须在投标截止时
间前递交密封的纸质版投标文件至规定地点。招标人根据纸质版
投标文件校核中国中铁采购电子商务平台报价。
递交地址： 东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞
轨道交通大厦12层 联系人： 辛奇芮 联系电话： 13670167
435
递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件
。采用邮寄方式递交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人将不予受理。
1.3 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递
交不成功的，招标人不予受理。交不成功的，招标人不予受理。
1.4、本次报价任何单项价格，同等条件下相同做法不能高
于框采协议价格。如报价高于框采协议价格，则视为无效报价。
4 投标投标
4.1 封套上写明
招标人的地址： 东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞
轨道交通大厦12层
招标人名称：中铁建工集团(东莞)建设有限公司
工程名称：东莞滨海湾新区保障性租赁住房项目
投标人名称：
4.2 递交投标文件地点 东莞市南城区东莞大道与规划二路交界处东莞轨道交通大厦12层
5 开标开标
5.1 是否退还投标文件 否
5.2 开标时间和地点
开标时间：同截标时间
开标地点:
5.3 开标程序 招标人另行组织开标
6 评标评标
6.1 评标委员会的组建
评标组构成:5 人，其中招标人代表1人，专家4人。
评标专家确定方式：按集团分包招标管理办法确定。
6.2 评标办法 经评审的合理最低投标价法
6.3 是否授权评标委员会
确定中标人 否,推荐的中标候选人数：每个标段2家
7 需要补充的其他内容需要补充的其他内容
7.1 投标单位资格审查资料必须齐全，如缺失，将会影响综合评审。
7.2 综合单价分析表必须按规定格式填写，如未填写或不按规定格式，将会影响综合评审。
