福州长乐国际机场综合保税区片区开发项目（投资、建设、运营一体化）

建设地点：福建省福州市长乐区

建设规模：福州长乐国际机场综合保税区（以下简称“综保区”）片区开发项目，建设内容分为基础设施和产业设施。其中基础设施项目包括但不限于海关综合配套中心、海关查验中心、海关卡口、场坪工程、内河河道、绿化景观、市政道路和管网（包括但不限于主干路、次干路、支路、巡场路、桥梁、排水管网）以及场地平整工程，以及其他为满足综保区封关运作建设的设施。产业设施项目包括但不限于项目范围内的以商业、办公、生产加工、物流仓储、研发制造、检测维修等为功能需求建设的设施用房。项目总用地面积1583.55亩（总规划建筑面积约73.92万㎡，其中基础设施项目中的建筑工程总建筑面积约1.56万㎡，产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约72.36万㎡），项目计划分期实施，先行开展一期建设，一期用地面积约1050亩（总建筑面积约50.92万㎡，其中基础设施项目中的建筑工程总建筑面积约1.56万㎡，产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约46.75万㎡），其余约533.55亩（即产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约25.61万㎡）待机场总规修编获批后启动开发建设（为二期或远期项目）。

项目投资规模：本项目总投资估算约为49.62亿元，其中项目一期总投资估算为40亿元，包含基础设施项目总投资估算为141506.84万元（含工程费用57121.76万元，工程建设其他费81265.70万元，预备费3119.37万元），产业设施项目总投资估算为258523.61万元（含工程费用203440.83万元，工程建设其他费43984.93万元，预备费11097.85万元）；项目二期总投资估算为96131.36万元（含工程费用64403.83万元，工程建设其他费28188.41万元，预备费3539.11万元）。综保区内的基础设施项目的工程费用以新区航发投认可的第三方单位（或部门）审定的工程结算金额为准，工程建设其他费用以新区航发投确认的为准，建设期融资利息以实际的融资利息为准。产业设施项目的工程费用以项目公司指定的第三方单位（或部门）审定的工程结算金额为准，工程建设其他费用以项目公司确认的为准，建设期融资利息以实际的融资利息为准。

中标候选人：福州工业园区开发集团有限公司

联合体名称：中国铁建投资集团有限公司

中铁十一局集团有限公司

福州市规划设计研究院集团有限公司