福州长乐国际机场综合保税区片区开发项目（投资、建设、运营一体化）

项目建设地点：福建省福州市长乐区。

项目建设内容和规模：福州长乐国际机场综合保税区（以下简称“综保区”）片区开发项目，建设内容分为基础设施和产业设施。其中基础设施项目包括但不限于海关综合配套中心、海关查验中心、海关卡口、场坪工程、内河河道、绿化景观、市政道路和管网（包括但不限于主干路、次干路、支路、巡场路、桥梁、排水管网）以及场地平整工程，以及其他为满足综保区封关运作建设的设施。产业设施项目包括但不限于项目范围内的以商业、办公、生产加工、物流仓储、研发制造、检测维修等为功能需求建设的设施用房。项目总用地面积1583.55亩（总规划建筑面积约73.92万㎡，其中基础设施项目中的建筑工程总建筑面积约1.56万㎡，产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约72.36万㎡），项目计划分期实施，先行开展一期建设，一期用地面积约1050亩（总建筑面积约50.92万㎡，其中基础设施项目中的建筑工程总建筑面积约1.56万㎡，产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约46.75万㎡），其余约533.55亩（即产业设施项目中的建筑工程总建筑面积约25.61万㎡）待机场总规修编获批后启动开发建设（为二期或远期项目）。

项目投资规模：本项目总投资估算约为49.62亿元，其中项目一期总投资估算为40亿元，包含基础设施项目总投资估算为141506.84万元（含工程费用57121.76万元，工程建设其他费81265.70万元，预备费3119.37万元），产业设施项目总投资估算为258523.61万元（含工程费用203440.83万元，工程建设其他费43984.93万元，预备费11097.85万元）；项目二期总投资估算为96131.36万元（含工程费用64403.83万元，工程建设其他费28188.41万元，预备费3539.11万元）